茶山租房标准协议格式2024年版.docx

茶山租房标准协议格式2024年版A版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1租房双方

1.2租房地址

1.3租房期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

3.3押金扣除

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋变更

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修通知

5.3维修费用

6.保险责任

6.1房屋保险

6.2租客保险

7.房屋转租

7.1转租规定

7.2转租手续

7.3转租费用

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知

8.3解约费用

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约处罚

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1宠物规定

11.2访客规定

11.3房屋清单

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

12.3租赁合同副本

13.签字页

13.1出租方签字

13.2租客签字

14.附录

14.1租房申请流程

14.2房屋交付确认

14.3维修记录

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1租房双方

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（租客）：【乙方姓名】

1.2租房地址

甲方同意将位于【具体地址】的房屋出租给乙方。房屋具体情况详见附件1：房屋照片。

1.3租房期限

本租房协议的有效期为【起始日期】至【终止日期】。如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租房协议。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元。租金支付周期为每月一次。

2.2租金支付周期

乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方；

（3）其他双方协商一致的支付方式。

第三条押金

3.1押金金额

乙方应在签订本租房协议时一次性向甲方支付押金【金额】元。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【指定时间】内退还乙方押金。

3.3押金扣除

租赁期满或合同提前解除后，如乙方未按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维护责任

乙方应负责日常的房屋维护工作，包括但不限于清洁、除虫等。

4.3房屋变更

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改动或增加附属设施。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。

5.2维修通知

如乙方发现房屋及附属设施存在损坏或故障，应及时通知甲方。甲方接到通知后【指定时间】内进行维修。

5.3维修费用

因正常使用导致的房屋及附属设施损坏维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏维修费用由乙方承担。

第六条保险责任

6.1房屋保险

甲方负责为房屋投保火灾保险，并将保险权益转让给乙方。

6.2租客保险

乙方应自行购买租客意外伤害保险，并将保险单复印件提交给甲方。

第八条房屋转租

8.1转租规定

乙方如需转租房屋，应提前【提前通知时间】通知甲方，并征得甲方同意。

8.2转租手续

乙方应在转租前【指定时间】内与甲方办理相关手续，包括但不限于签订转租协议、支付转租费用等。

8.3转租费用

乙方应支付给甲方【金额】元的转租费用。

第九条提前解约

9.1解约条件

在租赁期内，如乙方需提前解除租房协议，应提前【提前通知时间】通知甲方。

9.2解约通知

乙方应以书面形式向甲方发出解约通知。

9.3解约费用

乙方应支付给甲方【金额】元的解约费用。

第十条违约责任

10.1违约定义

一方违反租房协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，视为违约。

10.2违约处罚

违约方应承担违约责任，并支付给对方【金额】元的违约金。

10.3违约赔偿

如违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

11.2仲裁机构

双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

11.3法律适用

本租房协议的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1宠物规定

乙方不得在房屋内饲养宠物。

12.