实用版自用房屋租赁合同范本7篇.docx

实用版自用房屋租赁合同范本7篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[租赁房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[租赁房屋面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋归还甲方。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每期租金应在当期开始之日前五天内支付给甲方。

3.甲方收到租金后，应出具收款凭证。

第四条房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的日常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方需对租赁房屋进行装修或变更用途的，应事先取得甲方的书面同意，并确保不影响房屋的安全和使用功能。

第五条房屋的转让与转租

1.租赁期间，甲方有权转让租赁房屋，但应提前三个月书面通知乙方，并确保乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.乙方不得将租赁房屋转租给他人，但经甲方同意的除外。转租的，租金、期限等应符合甲方的要求，并由乙方与新承租方签订书面合同。

3.乙方转租的，应确保新承租方合法使用租赁房屋，并承担相应的责任和义务。

第六条合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）不按照约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁房屋结构或损坏房屋设施的；

（3）将租赁房屋转租给他人的；

（4）其他严重违反本合同约定的情形。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付租赁房屋，经乙方催告后仍未交付的；

（2）因甲方原因导致乙方无法安全使用租赁房屋的；

（3）其他严重违反本合同约定的情形。

4.合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋归还甲方，并确保房屋结构完好、设施齐全。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

5.合同解除或终止时，甲方应在扣除乙方应付未付的租金、违约金等相关费用后，将剩余款项退还给乙方。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同。

3.乙方擅自改变租赁房屋结构或损坏房屋设施的，应负责修复或赔偿，并承担因此产生的全部费用。

4.乙方将租赁房屋转租给他人的，除承担因此产生的全部费用外，还应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

5.其他违约行为，根据实际损失情况承担相应的赔偿责任。

第八条其他约定事项

1.双方可对本合同的条款进行补充或修改，但需经双方协商一致，并签订书面协议。补充或修改后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为自有房屋，已取得《房屋所有权证》。

2.该房屋基本情况如下：

-房屋类型：[房屋类型]

-建筑面积：[建筑面积]平方米

-房屋用途：[房屋用途]

-房屋权属：[房屋权属]

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

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