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个人买房分期合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方，乙方分期支付购房款事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋价格：

二、分期付款

1.乙方应在签订合同时支付定金，定金金额为元。

2.甲方应在收到定金后，将房屋交付给乙方使用。

3.乙方应在房屋交付后，按照合同约定支付购房款。具体支付时间为：

（1）交付后1个月内支付元；

（2）交付后6个月内支付元；

（3）交付后12个月内支付元；

（4）交付后18个月内支付元；

（5）交付后24个月内支付元；

（6）交付后36个月内支付元。

4.甲方应在收到购房款后，向乙方出具发票。

三、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应支付违约金给乙方。违约金金额为元。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款，应支付违约金给甲方。违约金金额为元。

3.甲方如交付的房屋存在质量问题，应负责维修并赔偿乙方的损失。具体损失以乙方的实际损失为准。

4.乙方如未在规定时间内办理房屋过户手续，应支付违约金给甲方。违约金金额为元。

5.甲方如未在规定时间内办理房屋过户手续，应支付违约金给乙方。违约金金额为元。

四、其他约定事项

1.甲方应在房屋交付前，结清房屋的物业管理费、水电费等费用。

2.乙方应在房屋交付后，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.甲方应在房屋过户前，确保房屋的产权清晰，无其他纠纷。

4.乙方应在房屋过户后，按时缴纳房产税等相关税费。

5.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

6.乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要，应征得甲方的同意。

7.甲方应保证所售房屋的质量符合相关标准，并承担相应的保修责任。如因房屋质量问题给乙方造成损失，应负责赔偿。

8.乙方如需将房屋出租或转让，应征得甲方的同意，并承担相应的税费和费用。

9.甲方应保证所售房屋的合法性，如因房屋产权纠纷或相关税费问题给乙方造成损失，应负责赔偿。

10.乙方应遵守国家的法律法规和规定，不得利用房屋进行非法活动或损害公共利益。如有违反，应承担相应的法律责任。

11.甲方应对房屋的安全负责，确保房屋在使用过程中的安全性。如因房屋安全问题给乙方造成损失，应负责赔偿。

12.乙方应对房屋进行妥善维护和管理，确保房屋的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏或损失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

13.甲方应协助乙方办理贷款相关手续，并提供相关证明材料。如因甲方原因造成贷款无法按时发放或无法办理完成，应由甲方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.甲方所有房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，产权年限为[产权年限]年。

2.乙方在签订本合同前已对甲方所售房产进行充分了解，并自愿购买。

二、购买价格及支付方式

1.房产总价为[总价]元。

2.乙方选择分期付款方式，具体支付方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同时支付[首付款]元作为首付款。

（2）剩余款项：剩余款项[剩余款项]元，乙方需在[具体时间]前支付完毕。

3.如乙方未能按时支付款项，需向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的日万分之五计算。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方首付款后，需在[具体时间]内将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，需在[具体时间]内进行验收，并将验收结果反馈给甲方。

3.如验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

四、产权登记及税费

1.甲方需在房产交付后[具体时间]内协助乙方办理产权登记手续。

2.产权登记过程中产生的相关税费，由乙方承担。

五、违约责任

1.如甲方未能按时交付房产，需向乙方支付违约金，违约金按已支付款项的日万分之五计算。

2.如乙方未能按时支付款项或验收过程中发现房屋存在严重质量问题且拒绝修复或