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物业维修工岗位职责

物业维修工岗位职责1

1、负责物业的供水、供电系统等设备设施运行与日常维修保养的技术工作。

2、按照规定进行例行每日巡查、抄见水、电表，在例行巡查中发现物业维修有关问题，记录在案，及时汇报，以便维修。

3、熟悉物业辖区内楼宇的楼栋号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向。

4、严格遵守物业服务内容与服务标准，及时受理业主/租户提出的各种报修等等。

物业维修工人职责3

1、负责设备日常维护，负责对设备、设施进行安全检查；

2、严格遵守岗位责任、安全规程、操作规程、等各项规章制度、作业指导书。

3、负责所辖责任区的巡视检查工作，准确记录各项数据，做好各项工作记录，保证责任区设施的完好及清洁卫生工作。

4、协助班组其他工作或计划维修。

5、对值班期间发生的问题及时上报或处理；

6、执行、参加公司临时委派的任务。物业维修工岗位职责2

1、协助工程负责人对各项目范围内的物业配设备设施开展维修保养计划;

2、做好设备设施计划养护和日常巡视检查工作;

3、定期检查设备设施是否完好，发现问题及时处理，保障设备设施处于良好的运行状态;

4、做好设备运行数据分析统计工作。物业维修工岗位职责3

1、负责弱电、智能化设备的日常维护与保养。

2、确保监控设备运行良好，监控中心录像画面清晰，画面切换稳定。

3、周界防范正常;红外对射无故障。

4、门禁、对讲系统无故障，图像声音清晰。

5、车禁系统开启正常，系统主机、读卡器、安全报警传感器、探测器动作灵敏可靠，阻车器、减速机润滑良好。物业维修工岗位职责4

1、例行对商场/购物中心/小区公共区域进行巡视检查，发现问题及时汇报并安排修复；

2、严格遵守操作规程，正确使用各种机具，发现问题及时调整、维修；

3、工作完毕做好施工场地的清洁及善后工作。

5、遇有抢修任务，必须服从主管或工程师的调动，积极抢修；

6、每天认真填写维修记录的完工单，做好施工现场的清洁卫生工作；

7、工作过程中，遇突发事件，有责任配合其它专业完成应急抢修工作；物业维修工岗位职责5

1、负责学校内设备、设施的应急报修处理，包括但不限于照明、卫浴、门锁、电器等

2、负责校区内设备、设施的计划维修实施，包括但不限于定期检查风机盘管，定期检查教室等

3、实施校区内非外包的设备、设施的保养计划，包括但不限于开水器、集水井、水表、阀门、电机等

4、负责部门所辖小电器等管理和维护，包括但不限于空气净化器更换滤芯、电热汀管理等

5，学院高压配电所值班,6，操作中央空调机组及其他安排的任务。物业维修工岗位职责6

1.熟悉项目配套设施设备；

2.按照项目制定的工作计划定期进行设施设备的维护保养；

3.负责日常维修、设备房的日常巡检和管理、定期巡视检查，发现问题及时处理；

4.做好与主管的对接工作，服从项目管理。物业维修工岗位职责7

1、负责园区/售楼处电力设备、弱电设备维保修工作;

2、负责园区/售楼处消防设备、水暖设备维保修工作;

3、定期巡查园区/售楼处各项设备运转情况，排布巡查计划;

4、园区/售楼处设备突发事故处理与应急维修;

5.领导安排的其他事务。物业维修工岗位职责8

1.负责装潢设施（水电，灯具）安装，故障排查，诊断，更换，解决方案制定等。

2.负责各类设备安装，故障排查，诊断，零部件更换，整体安装等。

3.负责区域内用户巡检，所有设施及设备检查。及时发现故障或问题安全隐患，制定临时解决方案并执行。

4.负责对解决方案提出价格参考；

5.按时保质完成公司派单维修，并按标准流程给予及时反馈。物业维修工岗位职责9

1、熟知物业管理区域内的设施设备的操作养护，熟悉水电线路、设施的分布、运行情况；

2、严格遵守操作规程，熟练掌握所管辖设备的原理及实际操作与维修；

3、按照公司服务要求，对服务区域内的公共设施设备进行日常巡视维修，定期保养，及时参加抢险、维修工作，保持公共设施设备的性能良好和运行安全；

4、负责质量记录检查、完善工作；

5、服从安排，保质保量，按时完成领导交办的其它工作。物业维修工岗位职责10

1、按照土建主管要求，按时保量完成当日当月的土建任务;

2、砌墙、粉墙、贴砖、工地管理;