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产权归属证明范本

1.房产归属协议书的范文

房屋产权归属协议书范文：

甲方：某某某，女，汉族，XXXXX人，现居住于XXXXX。身份证号：

XXXXX。乙方：XXX，男，汉族，XXXX人，现居住于XXXXX。身份证号：

XXXXX。

XXXXX年XXXXX月XXXXX日，甲方购得XXXXX的房屋XX，现鉴于多种

原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一

致，达成以下协议：

1、该房屋产权由甲方全部持有。

2、该房屋产权属于甲方个人财产，婚后仍属于甲方个人财产而非夫

妻共同财产，乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权

进行处理。

3、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意

思表示。4、本协议自签订之日起有效，不得撤销。协议一式两份，

甲乙双方各持壹份。

本协议当事人签字：

甲方：

乙方：

年月日

2.房产证明怎么书写

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房产证明就是房屋产权证的简称，而房屋产权证则分为两个方面《房

屋所有权证》和《土地使用权证》，具有《房屋所有权证》你可以对

房屋进行使用、交易、转赠等权利。

1、房产证明简单来说就是能够证明房产归属的东西，要办理房产证，

首先是要开发商确权的，商品房在竣工验收合格后，30内必须办理

确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领

取证明书的基础上才可以办理转移登记领取房产证明。

新建的商品房，其初始登记时，全部产权均是登记在开发经营企业名

下的。2、房屋证明在房管局出都是有表格形式的，只需要按照表格

来填写内容就可以了，内容包括了购买人户口所在地住房证明情况，

现居住地住房情况证明，以及外地户口需由户口所在地方管部门开出

无住房证明。

无房证明的主要是具有姓名、身份证、户口所在地，证明上明确写明

户口所在地没有住房。3、填写无误以后，经相关部门的盖章，证明

此证件生效，房产证明就拿到了。

3.房屋权属证明如何办理

一、办理房屋产权证明要带上相应的证件，需要的证件有：1、有效

身份证。

2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）

3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）4、已经公证

过的按揭合同（按揭买房的业主）5、契税款以及办证费（契税收取

标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元）二、填写房

2

屋产权证明单。房屋坐落的位置，一定要明确具体到左右位置及门牌

号及房屋面积平方米。

三、该房屋产权归属，有几个人就写几个人。四、填写房屋产权编号。

五、要有单位盖章，日期。扩展资料：房屋产权证具体又包括《房屋

所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部

门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不

到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住

手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

产权年限：土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权

利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。

土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用

住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。

按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用

房屋建筑权属年限为40年。房屋所有权属于个人产权，是私有财产

权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人

民共和国物权法》（自2007年10月1日起施行）第六十四条私人对

其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产

享有所有权。

其年限是永久的。参考资料：百度百科-房屋产权。

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