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无房产证房屋买卖合同书协议书

第一篇范文：合同编号：__________

名称：【卖方全名】

地址：【卖方地址】

联系人：【卖方联系人】

名称：【买方全名】

地址：【买方地址】

联系人：【买方联系人】

鉴于：

B.买方愿意购买该房产，并已充分了解该房产无房产证的情况；

C.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就买卖该房产事宜，达成如下协议：

一、房产描述

1.1房产地址：【房产地址】。

1.2房产面积：【房产面积】平方米。

1.3房产结构：【房产结构】。

1.4房产现状：【房产现状】。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。

2.2支付方式：

首付款：买方应于本合同签订之日起【天数】日内支付首付款人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）；

尾款：买方应于【房产交付日期】前支付尾款人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。

三、房产交付

3.1交付日期：【房产交付日期】。

3.2交付条件：卖方应保证房产交付时处于【交付条件】。

3.3交付手续：双方应于交付当日办理房产交接手续，包括但不限于【交付手续】。

四、税费承担

4.1本合同项下的税费按【税费承担方式】承担。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产平面图

2.房产现状照片

3.双方身份证明文件复印件

卖方（签名/盖章）：____________________

日期：【签订日期】

买方（签名/盖章）：____________________

日期：【签订日期】

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

名称：【卖方全名】

地址：【卖方地址】

联系人：【卖方联系人】

名称：【买方全名】

地址：【买方地址】

联系人：【买方联系人】

名称：【第三方全名】

地址：【第三方地址】

联系人：【第三方联系人】

鉴于：

B.买方愿意购买该房产，并已充分了解该房产无房产证的情况；

C.第三方愿意作为本合同的保证人，承诺在卖方违约时履行卖方的义务；

D.三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就买卖该房产事宜，达成如下协议：

一、房产描述

1.1房产地址：【房产地址】。

1.2房产面积：【房产面积】平方米。

1.3房产结构：【房产结构】。

1.4房产现状：【房产现状】。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。

2.2支付方式：

首付款：买方应于本合同签订之日起【天数】日内支付首付款人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）；

尾款：买方应于【房产交付日期】前支付尾款人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。

三、房产交付

3.1交付日期：【房产交付日期】。

3.2交付条件：卖方应保证房产交付时处于【交付条件】。

3.3交付手续：三方应于交付当日办理房产交接手续，包括但不限于【交付手续】。

四、税费承担

4.1本合同项下的税费按【税费承担方式】承担。

五、违约责任

5.1卖方应严格履行本合同的各项条款，如卖方违约，第三方作为保证人应承担违约责任，向买方支付违约金人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。

5.2买方应严格履行本合同的各项条款，如买方违约，应向卖方支付违约金人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。

六、第三方的权利与义务

6.1第三方作为保证人，承诺在卖方违约时履行卖方的义务。

6.2第三方有权要求卖方提供必要的担保，以确保第三方的权益。

6.3第三方有权要求买方履行合同约定的义务，以确保第三方的权益。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方（买方）有权要求卖方按照约定的时间和条件交付房产。

7.2甲方有权要求第三方履行保证责任，确保甲方的权益得到保障。

7.3甲方应按照合同约定的支付方式和时间向卖方支付房款。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方（卖方）应严格按照合同约定履行交付房产的义务，如乙方违约，应向甲方支付违约金人