自家房屋出租合同.docx

自家房屋出租合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，就甲方房屋出租事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务。

第二条房屋基本情况

1.本合同标的为甲方位于_________的房屋，具体地址为：_________。

2.房屋类型：_________（如住宅、商铺等）。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋设施：包括但不限于：_________（如家具、电器等）。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若甲方及乙方均无异议，可续签本合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同约定的租金为_________元（大写：_________元整），租金支付方式为：

-乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金。

-乙方可通过_________（如银行转账、现金等）方式支付租金。

2.租金支付的账户信息：

-开户银行：_________

-账户名：_________

-账号：_________

第五条押金

1.为保障租赁双方的合法权益，乙方须向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），租赁期满且无违约行为后，甲方应全额退还押金。

2.如果乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿。

第六条房屋使用要求

1.乙方承诺合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应按时支付水、电、煤气、物业管理费等相关费用，逾期支付的，甲方有权要求乙方补偿相应的损失。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，有责任保证房屋安全，若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条房屋维修及管理

1.房屋的日常维修由乙方负责，甲方负责房屋的结构性维修。

2.若房屋出现严重损坏，乙方应及时通知甲方进行修缮，且不得擅自进行大规模维修。

3.甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修，逾期未修复的，乙方有权减少租金或要求赔偿。

第八条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-有权根据合同约定收取租金；

-有义务提供符合约定的居住条件及设施；

-及时处理乙方提出的修缮请求；

2.乙方的权利与义务：

-有权按约定使用房屋；

-有义务按时支付租金及其他费用；

-有责任维护房屋及其设施的完好。

第九条违约责任

1.若甲方未按合同约定提供房屋或存在其他违约行为，需向乙方支付违约金：_________元；

2.若乙方未按时支付租金，需支付滞纳金，计算方式为：每日租金的____%。

3.若因一方违约导致另一方损失，违约方应承担全部赔偿责任。

第十条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.若协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

1.一方需变更或解除合同，应提前____日书面通知另一方，经双方协商一致后方可变更或解除。

2.在下列情况下，合同可提前解除：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-法律法规规定的其他情形。

第十二条补充条款

1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上是自家房屋出租合同的详细设计。该合同涵盖了双方的权利与义务、租赁期限、租金支付、违约责任、争议解决等重要条款，确保合同的合法性、可操作性与公平性。在签署合同之前，双方应仔细阅读并理解合同条款，以避免后续可能的纠纷。