2024版简单个人房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出租人）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方对该房屋拥有合法所有权或使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的方式收取滞纳金；甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系电话等。如信息有误导致合同纠纷，应承担相应责任。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对对方提供的信息，并可要求对方提供相关证件进行核实。

2.租赁期限应明确填写，避免因期限不明导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，并遵循相关法律法规。

3.租金及支付方式应明确约定，以免发生误解。解决办法：在合同中详细填写租金金额、支付时间及方式，并双方确认。

4.押金数额及退还条件应明确，以免后期发生纠纷。解决办法：在合同中明确押金数额、退还条件及时间。

5.房屋使用及维修责任应明确，以免因使用不当导致纠纷。解决办法：在合同中约定乙方合理使用房屋及附属设施，并明确双方维修责任。

6.合同的变更、解除及违约责任应明确，以避免后期纠纷。解决办法：在合同中详细约定合同变更、解除条件及违约责任。

7.注意合同履行过程中的争议解决，以免影响合同的正常履行。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁甲方房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指承租人租赁甲方房屋的时间长度。

4.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的房屋使用费用。

5.押金：指承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。

8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。

9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系。

10.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠