小产权房买卖合同买方6篇.docx

小产权房买卖合同买方6篇

篇1

甲方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_______年______月______日

民族：_____________________

籍贯：_____________________

职业：_____________________

工作单位：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_______年______月______日

民族：_____________________

籍贯：_____________________

职业：_____________________

工作单位：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方需要购买一套小产权房，乙方愿意出售其名下的小产权房，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋为乙方名下的小产权房，产权年限为：_________年。

3.房屋内设施包括：_________、_________、_________等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________）的价格成交。该价格为乙方的净收入，甲方无需承担其他税费。

2.甲方应在合同签订后7个工作日内向乙方支付人民币（大写）_________元整（￥_________）作为首付款。剩余款项人民币（大写）_________元整（￥_________）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、过户及产权转移

1.乙方应在收到首付款后10个工作日内协助甲方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

2.过户手续办理完毕后，乙方应及时将房屋产权证书交付给甲方，并协助甲方办理房屋抵押手续（如有需要）。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在过户手续办理完毕后5个工作日内将房屋交付给甲方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋内设施完好且符合合同约定。如验收过程中发现问题，应及时通知对方并协商解决。

2.甲方在验收过程中应认真检查房屋状况，如发现与合同约定不符或存在安全隐患等问题，有权要求乙方进行整改或退款。

五、违约责任及赔偿约定

1.双方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：违约金为合同总金额的10%，即人民币（大写）_________元整（￥_________）；赔偿金根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失来确定。

2.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行，双方应友好协商解决。但不可抗力因素并不包括合同方自身的过错行为。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充条款，应经双方协商一致并书面确认。本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。通过法律途径解决争议时，双方应提交相关证明材料并积极配合法院调查取证工作；同时双方都有义务提供必要的信息和协助法院进行审理和判决工作；若因一方原因导致无法及时提供相关证明材料或协助法院进行审理和判决工作而造成另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。本合同未尽事宜由双方另行协商补充约定；补充约定与本合同具有同等法律效力。如有其他特殊约定事项，请在本合同附件中详细列出并签字确认。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体位置]的小产权房。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

3.房屋现状：该房屋为小产权房，未办理商品房预