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必威体育精装版厂区物业管理合同书范本
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.2附件：
附件一：《厂区物业管理服务范围及标准》
附件二：《厂区物业管理费收费标准》
附件三：《厂区物业设施设备清单》
附件四：《厂区物业管理制度》
二、合同期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前____个月，如双方无异议，可续签合同。
2.2在合同期限内，甲乙双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。
三、物业管理服务范围及标准
3.1乙方应根据附件一《厂区物业管理服务范围及标准》为甲方提供物业管理服务。
3.2乙方应确保物业管理服务质量达到国家相关法律法规及行业标准。
四、物业管理费
4.1甲方应按照附件二《厂区物业管理费收费标准》向乙方支付物业管理费。
4.2物业管理费支付方式为每季度支付一次，甲方应在每个季度第一个月的____日前支付当季度物业管理费。
五、甲乙双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查。
（2）甲方应保证厂区内的设施设备符合国家相关安全标准。
（3）甲方应积极配合乙方开展物业管理活动。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理费。
（2）乙方应按照合同约定为甲方提供物业管理服务。
（3）乙方应对厂区内的设施设备进行定期检查、维修、保养。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2违约金为本合同物业管理费总额的____%。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
签订日期：__________
乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
1.2附件：
附件一：《厂区物业管理服务范围及标准》
附件二：《厂区物业管理费收费标准》
附件三：《厂区物业设施设备清单》
附件四：《厂区物业管理制度》
附件五：《丙方监督职责及权益保障》
二、合同期限
2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前____个月，如三方无异议，可续签合同。
2.2在合同期限内，甲、乙、丙三方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。
三、物业管理服务范围及标准
3.1乙方应根据附件一《厂区物业管理服务范围及标准》为甲方提供物业管理服务。
3.2丙方负责监督乙方履行合同约定的物业管理服务，确保服务质量达到国家相关法律法规及行业标准。
四、物业管理费
4.1甲方应按照附件二《厂区物业管理费收费标准》向乙方支付物业管理费。
4.2丙方有权对乙方的物业管理费收取情况进行监督，确保收费标准合理、透明。
五、甲乙丙三方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查，并提出改进意见。
（2）甲方有权要求丙方对乙方的物业管理服务进行评估，并依据评估结果调整物业管理费。
（3）甲方应保证厂区内的设施设备符合国家相关安全标准。
（4）甲方应积极配合乙方和丙方开展物业管理活动。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理费。
（2）乙方应按照合同约定为甲方提供物业管理服务。
（3）乙方应对厂区内的设施设备进行定期检查、维修、保养。
（4）乙方应接受丙方的监督，并按照丙方的建议改进物业管理服务。
5.3丙方权利与义务：
（1）丙方有权对乙方的物业管理服务进行监督、评估。
（2）丙方应保障甲方的合法权益，对乙方违约行为进行纠正。
（3）丙方应定期向甲方报告乙方物业管理服务的实际情况。
六、违约责任
6.1甲乙丙三方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2乙方违约金为本合同物业管理费总额的____%，丙方违约金为本合同物业管理费总额的____%。
6.3乙方在合同期限内，如发生严重违约行为，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八
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