福建省房屋租赁的合同范本5篇.docx

福建省房屋租赁的合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于福建省*市*区*号，建筑面积平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况（可另附清单）：。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限为年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）仟佰拾元整，于本合同签订之日一次性支付给甲方。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付未付租金的‰向甲方支付违约金。

第四条维修及保养

1.租赁期间，该房屋的维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应对该房屋及其设施进行定期维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

3.因维修和保养需要停用该房屋的，乙方应提前日通知甲方，并尽可能减少对甲方的影响。

第五条出租人与承租人的变更

1.在租赁期间，甲方如将该房屋所有权转让给第三人，应提前日通知乙方，乙方应在收到通知后日内配合甲方办理房屋所有权的变更手续。

2.在租赁期间，乙方如将该房屋部分或全部转租给第三人，应提前日通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以书面回复。若甲方同意转租，则乙方可进行转租；若甲方不同意转租，则乙方不得转租。

3.甲乙双方中的任何一方因故需变更本合同的条款或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，双方协商一致后签订变更协议或解除协议。

第六条合同的终止与续签

1.在租赁期满后，如乙方需继续承租该房屋，应提前个月向甲方提出书面续租申请。如甲方同意续租，则双方重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，则乙方应在租赁期满后立即交还该房屋。

2.在租赁期内，如因不可抗力或政策性原因导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

3.在租赁期内，如因乙方违约导致甲方提前解除本合同的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

4.在租赁期满后，如乙方未提出书面续租申请或未按时交还该房屋的，甲方有权采取必要的措施收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

第七条其他约定事项

1.在租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法犯罪活动。如因乙方违法犯罪导致甲方受到损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

2.在租赁期间，乙方应妥善保管该房屋及其设施设备，如因保管不善导致损失的，乙方应承担全部责任。

3.在租赁期间，如因不可抗力或政策性原因导致该房屋无法继续使用的，双方均可解除本合同，但应提前通知对方并协商一致。

4.在租赁期满后，如乙方未按时交还该房屋的，甲方有权采取必要的措施收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.在履行本合同过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：*日期：年月日

乙方（签字）：*日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的福建省房屋，由乙方承租使用，为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于福建省，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内部设施及物品清单：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付租金。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式及账户信息如下：

四、房屋使用及管理