商铺出租协议书（一）5篇.docx

商铺出租协议书（一）5篇

篇1

甲方：【出租方姓名/出租方公司】

乙方：【承租方姓名/承租方公司】

鉴于甲方是位于【具体地址】的商铺的合法持有者和出租方，乙方有意租赁该商铺用于经营商业活动，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下商铺出租协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于【具体地址】的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，作为乙方经营【具体行业】的场所。

二、租赁期限

2.本协议的租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为【租金总额】元人民币，平均每月租金为【月租金金额】元人民币。租金支付方式：【租金支付方式】，每次支付时间为每期租金的【支付时间间隔】。

四、物业交付

4.甲方应于本协议签订后【具体天数】内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

五、物业管理及费用

5.乙方应负责租赁物业的日常维护和管理，并承担相关费用。包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

六、保证金

6.乙方应在签订本协议时向甲方支付【保证金金额】元人民币作为保证金。保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。协议终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

七、违约责任

7.若乙方未按照本协议约定的期限和金额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。若因乙方违约导致本协议终止，甲方有权扣除保证金作为违约金。

八、装修及改建

8.乙方在征得甲方同意的前提下，可以对租赁物业进行装修和改建。协议终止时，乙方应恢复原状或承担恢复费用。

九、续约和终止

9.本协议到期后，双方可协商续约。任何一方均有权在协议到期前【提前通知期限】内提前终止本协议。协议终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清所有费用。

十、其他条款

10.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

十一、争议解决

11.本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方：【出租方签字/盖章】

地址：【出租方地址】

联系电话：【出租方联系电话】

篇2

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

双方为了商铺的租赁和使用的目的，通过公平、公正、平等的原则，明确双方的权利和义务，制定本协议。

二、租赁物及位置

本协议所指的租赁物为甲方拥有的商铺，位于【具体地址】，商铺的具体面积、结构、设施等详见本协议附件。

三、租赁期限

租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为【租金总额】元。

2.租金支付方式：【支付频率】支付一次，每次支付【金额】元。

3.乙方应在每个支付周期开始前【提前天数】天将租金支付给甲方。

五、商铺使用

1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方不得将商铺用于违法、违规活动，否则应承担相应的法律责任。

六、押金

1.乙方应在签署本协议时向甲方支付【押金金额】元的押金。

2.押金在租赁期满或合同终止时，扣除因乙方原因造成的商铺损坏、违约罚款等费用后，剩余部分应退还给乙方。

七、商铺维修与保养

1.甲方应负责商铺的维修和保养工作，确保商铺的正常使用。

2.因乙方使用不当造成的商铺损坏，应由乙方负责修复。

八、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时提出解除合同。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺交还甲方，并确保商铺的设施、设备完好无损。

九、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约行为包括但不限于：不按时支付租金、擅自改变商铺结构和用途、违法违规使用商铺等。

十、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________日期：_