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民法典建工合同

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

第一条合同目的与范围

a.本合同的目的

①本合同旨在明确甲乙双方在建工项目中的权利与义务。

②甲方委托乙方负责该项目的施工工作，并保证按期完成。

③乙方同意在规定的时间内完成施工，并确保工程质量达到标准要求。

④本合同内容涵盖了施工过程中的各项条款，包括但不限于施工安排、费用支付、项目验收等事项。

b.合同范围

①乙方负责根据甲方提供的设计图纸和要求进行施工工作。

②施工范围包括建筑基础、结构、设备安装、装修等内容。

③双方同意将所有附加项目通过书面协议另行明确。

④任何涉及合同范围外的工作需双方协商同意，并通过签订补充协议明确责任与费用分配。

c.工程地点

①本项目施工地点为_______________________。

②若施工地点因不可抗力因素发生变化，双方应及时协商解决，并调整相关条款。

③甲方应确保施工现场符合乙方施工需求，提供必要的支持。

④乙方需在施工过程中确保不影响周围环境及其他相关设施的正常使用。

第二条工期与进度安排

a.工程开始与结束时间

①工程的开工日期定于_______________________。

②工程的竣工日期定于_______________________，具体竣工时间以双方最终确认的验收为准。

③若因不可抗力或其他不可预见的因素导致工期延误，双方应协商延期处理。

④甲方应按时提供所需材料，确保不延误施工进度。

b.工程进度安排

①乙方应根据甲方要求，制定详细的施工进度计划并报甲方审批。

②进度计划应明确每个施工阶段的起止时间及每项工作任务。

③甲方应对施工进度进行监督，确保施工按计划进行。

④若施工进度滞后，乙方应提供书面解释并提出相应的补救措施。

c.工期延误处理

①因乙方原因造成的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

②若甲方未能按时提供所需材料或信息，导致工期延误，甲方应承担相应责任。

③双方可协商调整工期，并根据实际情况修改合同条款。

④若因不可抗力（如自然灾害等）导致的工期延误，双方不承担违约责任，但应及时沟通调整工期。

第三条费用与支付条款

a.工程总价

①双方确认，本合同工程的总金额为_______________________。

②总金额包含所有施工、材料、设备、人工等费用。

③若项目发生变更或附加费用，应通过书面协议确认，费用按实际支出计算。

④甲方应支付的款项将在合同中明确支付方式和时间表。

b.支付方式

①甲方应根据施工进度支付工程款，分期付款。

②第一期支付金额为总工程款的_______________________%，在合同签订后____日内支付。

③乙方完成某阶段工作后，甲方应按照约定支付相应阶段款项。

④所有款项支付均应通过银行转账进行，支付时甲方需向乙方提供银行回执。

c.费用调整

①在施工过程中，若因设计变更、材料价格波动等原因导致费用变化，乙方应提前书面通知甲方。

②甲方同意在接到乙方通知后的____日内确认变更，并根据实际情况调整费用。

③若因乙方原因导致费用超支，乙方应自行承担超出部分的费用。

④双方应就费用调整事宜进行友好协商，确保合理公正。

第四条质量保证与验收标准

a.工程质量要求

①乙方应按照相关法规、标准及甲方要求进行施工，确保工程质量符合国家及地方的建设标准。

②乙方应确保所使用的材料和设备符合国家标准及合同约定。

③工程竣工后，乙方需向甲方提供质量保证书，并在保修期内负责修复任何质量问题。

④甲方有权对工程进行抽查和验收，乙方需配合提供相关证明文件。

b.验收程序

①工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。

②甲方应在收到通知后的____日内派员进行验收。

③双方确认工程质量符合要求后，签署验收合格报告。

④若验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直到验收合格为止。

c.保修与售后服务

①乙方对施工质量承诺保修期为____年，从工程竣工验收合格之日起计算。

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