2024版商场物业管理服务合同.docx

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2024版商场物业管理服务合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3术语定义

第二章：合同双方

2.1甲方（物业管理方）信息

2.2乙方（服务接受方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：服务内容与标准

3.1服务内容概述

3.2服务质量标准

3.3服务范围与限制

第四章：服务期限与费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式与时间

第五章：设施与设备的管理

5.1设施管理

5.2设备维护与保养

5.3紧急维修与处理

第六章：安全与秩序维护

6.1安全管理

6.2秩序维护

6.3安全事故处理

第七章：环境与卫生管理

7.1环境卫生标准

7.2清洁与绿化服务

7.3垃圾处理与回收

第八章：合同的变更、续签与解除

8.1合同变更条件与程序

8.2合同续签条件与程序

8.3合同解除条件与程序

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3违约金与赔偿

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：附加条款

11.1附加条款一

11.2附加条款二

11.3附加条款三

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，确保双方利益得到保护，促进双方业务的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方为乙方提供的物业管理服务，包括但不限于设施管理、安全维护、环境与卫生管理等。

1.3术语定义

本合同中使用的专业术语和特定词汇，其定义和解释见附件一。

第二章：合同双方

2.1甲方（物业管理方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（服务接受方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

2.3.2乙方的权利与义务

第三章：服务内容与标准

3.1服务内容概述

甲方将为乙方提供以下物业管理服务：______。

3.2服务质量标准

甲方提供的服务应符合以下标准：______。

3.3服务范围与限制

甲方的服务范围及限制条件为：______。

第四章：服务期限与费用

4.1服务期限

服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2服务费用

服务费用总计为：______。

4.3费用支付方式与时间

乙方应按照以下方式和时间支付服务费用：______。

第五章：设施与设备的管理

5.1设施管理

甲方应负责商场内公共设施的日常管理和维护，确保设施正常运行。

5.2设备维护与保养

甲方应定期对设备进行维护和保养，确保设备处于良好状态。

5.3紧急维修与处理

甲方应设立紧急维修机制，确保在设备发生故障时能够及时处理。

第六章：安全与秩序维护

6.1安全管理

甲方应负责商场的安全管理工作，确保商场的安全。

6.2秩序维护

甲方应维护商场内的秩序，防止扰乱秩序的行为发生。

6.3安全事故处理

甲方应制定安全事故应急预案，确保在发生安全事故时能够及时有效地处理。

第七章：环境与卫生管理

7.1环境卫生标准

甲方应按照国家和地方的相关规定，确保商场环境卫生达标。

7.2清洁与绿化服务

甲方应提供商场内的清洁和绿化服务，保持商场环境的整洁和美观。

7.3垃圾处理与回收

甲方应负责商场内垃圾的收集、处理和回收工作，确保垃圾得到妥善处理。

以上为合同前半部分的正文内容。

第八章：合同的变更、续签与解除

8.1合同变更条件与程序

合同在以下情况下可以变更：。变更应遵循以下程序：。

8.2合同续签条件与程序

合同期满前，双方可协商续签。续签的条件为：。续签程序为：。

8.3合同解除条件与程序

合同可在以下条件下解除：。解除程序应遵循：。

第九章：违约责任

9.1违约情形

违约包括但不限于：未按合同约定提供服务、迟延支付服务费用等。

9.2违约处理

违约方应在收到书面违约通知后______天内纠正违约行为，否则将承担违约责任。

9.3违约金与赔偿

违约方应支付违约金，金额为违约部分的______%。给对方造成损失的，还应赔偿损失。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。

10.2适用法律

本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议均适用______法律。

10.3争议解决地点

双方同意，因本合同引起的任何争议，应提