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租客合同协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于__________市__________区__________街__________号的房屋出租给乙方，该房屋为办公用房，建筑面积______平方米。

2.乙方承租上述房屋作为办公使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应于租赁期满前______个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，合计______元/年。

2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一年度的租金，以后每年租金应在当年度租赁期开始前______个月内支付。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具税务发票。

第四条押金及支付方式

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金______元。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后______个月内将押金退还乙方。

第五条房屋维修及保养

1.甲方提供的房屋为全新未装修房屋，乙方可根据自身需要进行内部装修及增设设备，装修及设备费用由乙方自行承担。

2.在租赁期内，因正常使用该房屋及其设备所引起的维修责任由乙方承担。乙方应在接到维修通知后______个工作日内完成维修工作。

3.因乙方过错或人为损坏房屋及其设备所造成的维修费用由乙方承担。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其设备恢复原状或按甲方要求进行改造后交还甲方。

第六条房屋及设备的验收与交接

1.验收：甲方应按合同约定向乙方提供设施设备齐全、能够正常使用的房屋。验收时，若发现房屋及其设备存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后______个工作日内进行修复或更换。

2.交接：租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其设备按甲方要求恢复原状或进行改造后交还甲方。甲方应在收到房屋及其设备后进行验收，并在验收合格后向乙方出具书面验收报告。若验收发现房屋及其设备存在损坏或与合同约定不符，甲方有权要求乙方修复或更换，并从押金中扣除相应的费用。若验收合格，甲方应将押金全额退还乙方。

第七条甲方的权利与义务

1.甲方应保证所提供的房屋及其设备符合合同约定，并能够正常使用。

2.甲方应按合同约定收取租金和押金，并出具相应的税务发票。

3.甲方应对房屋及其设备进行定期维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

4.甲方应对乙方的装修及设备增设提出合理建议和指导。

5.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干预乙方的正常经营。

6.甲方在接到乙方维修通知后应及时响应和处理。

7.甲方应协助乙方处理与政府相关部门的关系协调工作。

8.在租赁期内，如遇政府规划拆迁等不可抗力因素导致合同不能继续履行时，甲方应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

9.在租赁期内，如遇政策调整或不可抗力因素导致房屋无法正常使用时，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

10.甲方保证所出租的房屋权属清晰、合法，无产权纠纷和债权纠纷等问题。如因产权问题导致乙方无法正常使用该房屋时，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。

11.在租赁期内如需对房屋进行改造或装修时，甲方应协助乙方办理相关手续并提供必要的支持和指导。改造或装修完成后由双方共同验收并确认改造或装修的效果和质量是否符合要求以及是否需要进一步的调整和完善等事宜达成一致意见后方可交付使用；若存在分歧则按照本合同第十条约定处理纠纷解决机制进行处理；若因改造或装修造成任何损失

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房