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小餐饮店合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方的小餐饮店事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：小餐饮店

2.位置：______________

3.面积：______________平方米

4.用途：仅限经营餐饮业务

二、租赁期限

1.租赁期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币______________元（大写：______________），乙方应在签订合同时一次性支付全年租金。

2.支付方式：银行转账，甲方指定账户为：_____________________。

四、押金条款

1.乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币______________元（大写：______________），租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后退还剩余押金。

2.押金不足以支付乙方应承担的费用时，乙方应及时补交。

五、权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.提供租赁物给乙方使用，确保租赁物符合经营餐饮业务的要求。

2.协助乙方办理相关证照手续。

3.负责租赁物的维修和保养，确保乙方正常经营。

4.按照约定收取租金和押金。

5.在租赁期内，甲方如需出售或抵押租赁物，应提前三个月通知乙方，乙方应配合甲方办理相关手续。

（二）乙方权利和义务

1.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

2.乙方应按时支付租金和押金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.乙方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁和完好，如因使用不当造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内不得将租赁物转租或分租给第三方，如需转租或分租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

5.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

6.乙方在租赁期满或合同终止后，应将租赁物恢复原状或按甲方的要求进行改造，并承担相应的费用。

7.乙方在经营过程中应遵守相关的法律法规，如因违法经营造成的一切后果由乙方自行承担。

8.乙方应积极配合甲方的检查和监督工作，如发现有违反合同约定的行为，应及时整改。

9.乙方在租赁期内应购买相应的保险，以保障自身及第三方的安全。

10.乙方应妥善保管好租赁物内的设施设备及财物，如发生丢失或损坏，应承担相应的责任。

六、违约责任

1.甲方如未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合经营餐饮业务的要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按约定支付租金或押金，应承担相应的违约责任，并支付逾期利息。

3.乙方如擅自改变租赁物的用途或转租、分租给第三方，应承担相应的违约责任。

4.乙方如提前解除合同，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.双方在履行合同过程中如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

七、争议解决条款

1.在履行本合同过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

3.双方在争议解决过程中应遵守相关的法律法规，如因违反法律法规造成的一切后果由违约方自行承担。

4.本合同的争议解决条款适用于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有小餐饮店的全部资产和经营权，乙方有意受让该餐饮店的资产和经营权，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出让标的

1.甲方出让的小餐饮店位于________，建筑面积为________平方米。

2.小餐饮店内的所有设备、设施和资产，包括但不限于厨房设备、餐厅家具、电器设备、清洁设