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个人住房担保借款合同范本3篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买自用住房，并向乙方申请个人住房贷款，根据

《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元（大写：_____________________

元整）。

2.借款用途：仅限于购买本合同约定的住房。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日

止。实际放款日与到期日以借款凭证为准。

4.借款利率：年利率为______，自实际放款日起计算利息。如遇

国家利率调整，按有关规定执行。

二、还款条款

1.还款方式：等额本息还款法，甲方每月偿还本息合计人民币

______元（大写：_____________________元整）。

2.还款期限：共______期。甲方应按期足额偿还借款本息。如遇

特殊情况，需提前还款的，应提前通知乙方并征得乙方同意。

三、保证条款

1.甲方以所购房产及其权益作为本合同项下贷款的抵押担保。

2.甲方保证所购房产为合法所有，不存在权属纠纷。如因甲方原

因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担全部责任。

3.甲方应按期足额偿还借款本息，如连续三个月未能按期足额偿

还借款本息，乙方有权要求提前收回全部贷款本息。

四、违约条款

1.若甲方未按照本合同约定用途使用借款或未按时足额偿还借款

本息，乙方有权要求甲方立即偿还本合同项下全部借款本息，并对逾

期借款收取罚息。

2.若因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，乙方有权提前收回全

部贷款本息。

3.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔

偿损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

鉴于甲方需要购买自用住房，并申请向乙方借款，乙方同意向甲

方提供个人住房贷款，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共

和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本个人住房

担保借款合同（以下简称“本合同”）。

第一条借款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款用途：用于购买位于________________的住房。

3.借款期限：自本合同生效之日起至________________止。

4.借款利率：年利率为________%，具体利率按照乙方公布的利率

执行。

第二条还款

1.甲方应按期向乙方支付借款利息和本金。

2.还款方式：________________（如等额本息还款、等额本金还款

等）。

3.逾期还款：甲方如未按约定时间还款，应支付逾期罚息。

第三条担保

1.甲方以所购房屋作为借款的担保。

2.甲方应按照乙方要求办理房屋抵押登记手续。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债

权。

第四条保证

1.甲方应保证其提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方应遵守国家法律法规和乙方的规定，按期履行还款义务。

3.乙方应对甲方的借款申请、资信状况等进行审查，并按约定发

放贷款。

第五条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力致使本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

3.甲方如欲提前还款，应提前通知乙方，并支付相应违约金。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定时间还款，应支付逾期罚