二手房屋买卖合同(简版)7篇.docx

二手房屋买卖合同(简版)7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房屋交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条合同目的

明确双方买卖二手房屋的行为，保障双方的合法权益。

第二条交易房屋基本情况

房屋地址：_____________________；房屋面积：______平方米；房屋权属证明文件：____________。

第三条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第四条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应于房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方应按照约定支付房屋价款。

3.甲乙双方应配合办理房屋过户手续。

4.甲乙双方应共同承担房屋交易产生的税费。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能协助办理房屋过户手续，则应支付违约金人民币______元整给乙方。

2.若乙方未能按照约定支付房屋价款，则应支付违约金人民币______元整给甲方。

第七条合同解除及终止条件

双方同意在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照实际履行情况结算相关费用。若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应违约责任。

第八条法律适用及争议解决方式

本合同适用中华人民共和国法律。若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他条款双方可根据实际情况，对本合同未约定或约定不明的事项进行补充约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如违反约定，应承担相应的法律责任。本合同内容应当真实、合法、有效，不得损害国家、集体或第三人的合法权益。本合同内容不得违反公序良俗和社会公共利益。本合同解释权归甲乙双方共同所有。若因不可抗力导致合同无法履行，双方应互相谅解并协商解决相关事宜本合同其它未尽事宜可由双方按照国家有关法律法规和政策协商解决。本合同自签订之日起生效，具有法律效力。甲乙双方应共同遵守并履行本合同的各项条款。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（以下无正文）

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________年_______月_______日乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：___________年_______月_______日鉴于甲乙双方同意以上条款并签署本合同以完成二手房屋的买卖交易，特此证明并确认以上内容真实有效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方对所购房屋充分了解，自愿购买。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房屋买卖事宜，达