2024年商品房买卖合同8篇.docx

2024年商品房买卖合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.乙方将位于[房屋地址]的商品房出售给甲方。该房屋产权清晰，无争议。

2.房屋类型：[房屋类型]，建筑总面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋内部装修及设施情况：[具体描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，该商品房的销售价格为人民币[购房金额]元（大写：[购房金额汉字大写]）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付购房定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完成后[支付期限]内，支付剩余购房款项。

第三条房屋交付及过户

1.乙方在收到购房款项后的[交付期限]内，将房屋交付给甲方。

2.双方应在交付房屋后的[过户期限]内，共同办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权依法追究甲方的违约责任。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并有权依法追究乙方的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

第五条物业状况及保修责任

1.乙方应如实告知甲方所售房屋的物业状况，包括房屋质量、设施设备运行情况等。

2.房屋交付后，乙方承担因房屋质量导致的保修责任。

3.若因乙方隐瞒物业状况或拒不履行保修责任，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方是具有合法资质的房地产开发企业，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如住宅、商业等]。

3.房屋面积：建筑面积暂定为XX平方米。实际面积以房产测绘机构最终测绘结果为准。

4.房屋结构：结构形式为钢筋混凝土结构。

5.房屋规划用途：[规划用途，如住宅、办公等]。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋单价及总价：双方约定房屋单价为人民币XX元/平方米，总价为人民币（大写）XX元整（小写XX元）。实际成交价格根据最终测绘面积进行结算调整。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金支付：签署本合同时支付定金人民币XX元整；

（2）首付款：在签订本合同后XX日内支付首付款人民币XX元整；

（3）贷款支付：剩余款项由乙方申请贷款支付。

三、房屋交付期限及条件

1.交付期限：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.交付条件：房屋交付时，应满足以下条件：[具体交付条件]。如未能满足上述条件，甲方应及时整改直至符合约定条件。

四、产权登记及权属证明

1.产权登记：甲方应在房屋交付后XX个工作日内办理房屋产权登记手续。

2.权属证明：甲方应当向乙方提供房屋的合法权属证明，包括预售合同、购房发票等。

五、违约责任及处理方式

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或未按约定条件交付，应按日向乙方支付违约金。违约金的具体数额或计算方式详见附件。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付相应的违约金给甲方。具体数额或计算方式由双方另行约定。

3.其他违约情形及处理方式：[其他违约情形及相应处罚]。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）