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合同协议—酒店承包合同房屋租赁合同7篇

篇1

酒店承包合同

房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXXX酒店有限公司

乙方（承租方）：XXXX餐饮有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的房屋出租给乙方使用，乙方承包经营该房屋事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXXX酒店内，具体位置为XXXX。

2.该房屋的建筑面积为XXXX平方米，用途为餐饮经营。

3.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，且已取得合法的产权证明。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金XXXX万元，租金每半年支付一次，每次支付金额为XXXX万元。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付给甲方指定账户。

3.甲方应在收到租金后开具正式发票给乙方。

第四条房屋维修与保养

1.在租赁期内，该房屋的日常维修和保养工作由乙方负责，费用由乙方承担。

2.因不可抗力因素导致的房屋损坏，维修费用由甲方承担。

3.乙方在进行装修或改造时，应事先取得甲方的书面同意，并确保不影响房屋的整体结构和安全性能。

第五条房屋用途及经营

1.乙方承租该房屋的用途为餐饮经营，不得擅自改变用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，以及甲方的各项规章制度。

3.乙方应确保经营活动的合法性，因违法经营导致的法律后果由乙方自行承担。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.在租赁期内，乙方如有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同：

-未按约定支付租金的；

-擅自改变房屋用途的；

-违反国家法律法规或甲方规章制度的；

-其他法定或约定的情形。

3.在租赁期内，甲方如有下列情形之一，乙方有权单方解除本合同：

-未能按时交付符合约定标准的房屋的；

-交付的房屋存在重大安全隐患，无法正常使用的；

-其他法定或约定的情形。

4.合同解除或终止后，乙方应在合同解除之日起XX日内将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施的完好。

5.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并各自承担相应的损失。

第七条违约责任

1.甲方如未按约定交付符合标准的房屋，应按合同总租金的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定支付租金，应按逾期支付租金的XX%向甲方支付违约金。

3.乙方如擅自改变房屋用途，应恢复原状并赔偿甲方因此造成的损失。

4.因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应赔偿守约方的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

5.若因违约行为受到行政处罚或刑事处罚的，违约方应自行承担相应的法律后果。

第八条争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵循法院的判决或裁决结果执行，并自行承担相应的法律后果。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（发包方）：XXXX

乙方（承包方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就酒店承包经营及房屋租用事宜达成以下协议：

一、合同标的

本合同标的为位于XXXX的酒店，包括但不限于以下设施和设备：

1.酒店主体建筑；

2.室内设计及装饰；

3.电气设备；

4.空调设备；

5.消防设施；

6.餐饮设施；

7.娱乐设施；

8.健身设施；

9.商务设施；

10.其他附属设施。

二、承包期限

本合同承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承包期满后，乙方应将酒店及其附属设施完好地交还给甲方，并终止承包关系。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，具体金额为每年XX万元，共计XX万元。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的承包费用。如逾期支付，乙方需按日