2024门市租房协议合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁门市基本情况

1.1甲方出租的门市位于____________________（详细地址），门市面积为____平方米。

1.2乙方承租甲方门市用于____________________（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门市及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证乙方正常使用门市，不得无故干扰乙方的正常经营；

（2）负责门市的物业管理和维护，确保门市的安全和设施的正常运行；

（3）在本合同有效期内，如门市所在地的相关法律法规发生变化，甲方应依法承担相应责任。

5.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金和押金；

（2）合理使用门市及附属设施，不得擅自改变门市结构和用途；

（3）遵守门市所在地的法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3合同解除后，乙方应按照本合同约定将门市及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2甲方未按约定提供门市或提供门市不符合约定的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无误解。

2.确认租赁门市的实际情况是否与合同描述一致。

3.明确租金、押金、违约金等费用的具体数额和支付方式。

4.注意租赁期限的起止时间，以及提前通知解除合同的期限。

5.了解并遵守门市所在地的法律法规，确保经营活动合法。

6.双方应保持沟通畅通，如有纠纷，应及时协商解决。

解决办法：

1.如对合同内容有疑问，应及时与对方沟通，求教于专业法律人士。

2.如有条件，可邀请第三方专业机构对门市进行评估。

3.约定定期对门市进行检查，确保租赁期间门市的合理使用。

4.双方可签订补充协议，对合同中不明确的内容进行详细规定。

5.了解相关法律法规，确保自身权益不受侵害。

6.发生纠纷时，首选友好协商解决，协商不成的，可寻求法律途径。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指将门市出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁门市用于经营的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的门市使用费。

5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的一定金额。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.物业管理和维护：指甲方负责的门市设施维护、安全保障等工作。

8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。

9.经营范围：指乙方在租赁门市内从事的经营活动范围。

10.合同变更：指合同成立后，合同内容发生变化的行为。

11.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

应用场合：

1.适用于个人或企业租赁门市进行经营活动的场景。

2.适用于各类零售业、餐饮业、服务业等租赁门市的需求。

补充条款：

1.门市设施清单：详细列出门市的设施、设备及其状态。

2.消防安全责任：明