餐饮店铺租赁合同(七篇) .pdfVIP

餐饮店铺租赁合同

甲方：_____电话号码：_____

乙方：_____电话号码：_____

甲乙双方在平等，自愿协商一致的基础上就门面房租赁事宜达成

如下协议：

1、甲方门面位于电影院斜对面，座北朝南东边第一间，面积约

____平方米（包括假二层）租给乙方经营，租期定为叁年，即：____

年____月____日至____年____月____日，月租金为壹仟元。从____年

____月____日至____年____月____日一次性付给甲方____元。

2、自乙方接收钥匙起一次性交清____年全部房金。合同期内依此

类推，每年____月____日交上半年房租。到____月____日交下半年房

租。

3、不可预见性双方免责本协议自动终止。协议双方皆不承担任何

责任。但要是甲乙双方中，有一方单方面终止违反协议规定的时间约

定的。当事人是甲方的则无条件退还全年的房租于乙方；当事人是乙

方的则自动放弃已交与甲方的全年房租。

4、乙方在房屋租赁期间未经甲方同意，不得擅自改变房屋主体结

构或转租他人，如确需变动，必须取得甲方的同意，双方共同协商解

决。以上规定乙方如有违反，由此产生的一切后果，皆由乙方承担。

5、乙方在房屋租赁期间，由此房产生的水电费用、门前卫生费用

或装修费用，由乙方自行承担。至于房屋的硬件配套设施（因为是空

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房所以只有门窗，地板，水卫设施。乙方要自觉保持其完好无损。如

有损坏按价赔偿。）

6、房屋租赁到期后，乙方如需继续续租，则享有优先租赁权。具

体事项可通过双方再次协商解决。

7、本协议一式二份，双方各执一份，加盖双方印章（或手印）于

签定当日生效。

甲方：_____

____年____月____日

乙方：_____

____年____月____日

餐饮店铺租赁合同（二）

甲方：（出租方）_____物业公司

乙方：（承租方）

乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租

赁合同，共同遵守。

一、房屋位置

1、座落位置：

2、面积：13个平方

乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。

二、租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月

____日止。

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三、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）9仟

元正，计9000元，租金每半年结算1次。

本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前____日

内交付给甲方。

物业管理费按每月每平方米建筑面积1、5元计算，由乙方与租金

1同交付给甲方。

四、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权

纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。

乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。

五、租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。

2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。

六、租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1、如实承担租赁期间发生的水电费。

2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费

用由乙方自理。

3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋

使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。

4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负

责赔偿给予修复。

5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。

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七、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲

方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬