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?合同编号：__________
合同各方当事人：
甲方（出卖人）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（买受人）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
丙方（居间人）：
营业执照号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；丙方作为居间人，愿意为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，经三方协商，达成如下协议：
第一条房屋基本状况
1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.2房屋规划用途为__________，房屋结构为__________，房屋产权性质为__________。
1.3房屋的面积为____平方米（面积以房产证或测绘报告为准），房屋附属设施包括__________。
第二条房屋交易价格及支付方式
2.1甲乙双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付。
第三条房屋交付及过户
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
（2）房屋内的家具、家电等附属设施应按本合同约定完好无损；
（3）房屋应按照本合同约定的标准进行清洁。
3.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。
4.2若甲方未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第五条争议解决
5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
丙方（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方主体资格合法，具有房屋买卖及居间的权利和能力。
解决办法：各方在签订合同前应提供相关证件，如身份证、营业执照等，并核实其真实性。
2.房屋信息应真实、准确、完整，包括但不限于房屋坐落、面积、结构、用途等。
解决办法：甲方应提供房产证或不动产权证等证明材料，丙方应核实房屋信息真实性。
3.定金及房款支付时间、金额、方式等应明确，避免纠纷。
解决办法：在合同中明确定金及房款的支付时间、金额、方式等，并严格按照约定执行。
4.房屋交付及过户时间、条件应明确，确保房屋权属清晰。
解决办法：合同中应明确房屋交付及过户的时间、条件，并严格按照约定执行。
5.违约责任及违约金计算方式应明确，以防违约行为发生。
解决办法：在合同中明确违约责任及违约金计算方式，并严格按照约定执行。
6.争议解决方式应明确，以便在发生纠纷时快速解决。
解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.甲方：指房屋的合法所有权人，即出卖人。
2.乙方：指购买房屋的合法买受人。
3.丙方：指提供房屋买卖居间服务的第三方机构或个人。
4.定金：指买卖双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定金额。
5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6.过户：指将房屋所有权或使用权从甲方转移至乙方的法律手续。
7.房产证：指房屋所有权证，证明房屋所有权归甲方所有的法律文件。
8.不动产权证：指包含房屋所有权及其他附属权益的不动产权利证明。
9.居间服务：指丙方为甲方和乙方提供房屋买卖过程中的中介服务，包括信息提供、沟通协调等。
10.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合：
1.个人与个人之间的房屋买卖交易。
2.个人与公司之间的房屋买卖交易。
3.公司与公司之间的房屋买卖交易。
4.涉及房屋居间服务的交易。
补充条款：
1.房屋交付时间及条件：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。
2.家具、家电等附属设施：甲乙
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