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房地产所有权无偿赠与合同8篇

篇1

甲方（赠与人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

国籍：中国

住址：XXX市XXX区XXX街XXX号

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

乙方（受赠人）：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

国籍：中国

住址：XXX市XXX区XXX街XXX号

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产所有权无偿赠与事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方所拥有的房产位于XXX市XXX区XXX街XXX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，产权年限为XX年。该房产目前处于空置状态，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

二、赠与房产的目的和条件

1.甲方无偿赠与房产的目的在于帮助和支持乙方的生活和事业发展，增强乙方的经济能力和社会竞争力。

2.甲方要求乙方在受赠后，必须妥善保管和维护房产，不得擅自转让、出租或抵押房产。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方要求乙方在受赠后，必须尊重原房产的规划和设计，不得擅自改变房产的结构和用途。如乙方需要装修或改造房产，必须事先征得甲方的同意。

4.甲方要求乙方在受赠后，必须按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费，确保房产的合法使用。如乙方逾期未缴，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

三、赠与房产的交付和转移

1.甲方应在本协议签订后XX个工作日内，将房产的产权证书、土地使用证书等相关文件交付给乙方。乙方应在收到文件后XX个工作日内，办理完毕房产的过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用均由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。

3.在房产过户过程中，如因乙方的原因导致过户失败或产生其他纠纷，甲方不承担任何责任。乙方应自行解决相关问题，并承担相应的法律责任。

四、赠与房产的保管和维护

1.乙方在受赠后，应妥善保管和维护房产，确保房产的安全和完整。如因乙方的过错导致房产损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应定期对房产进行维护和保养，确保房产的使用功能和价值。如因乙方的维护不当导致房产价值降低或无法正常使用，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在受赠后，不得擅自改变房产的结构和用途。如需装修或改造房产，必须事先征得甲方的同意，并按照相关规定办理审批手续。

五、赠与房产的税费缴纳

1.乙方在受赠后，必须按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费。如因乙方的过错导致税费逾期未缴或产生滞纳金等额外费用，乙方应承担相应的法律责任。

2.甲方应协助乙方办理税费的申报和缴纳手续，确保税费的合规性和灵活性。如因甲方的原因导致税费缴纳出现问题或产生纠纷，甲方应承担相应的责任。

3.在税费缴纳过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费变化或无法按时缴纳，双方应协商解决相关问题，并承担相应的法律责任。

六、赠与房产的争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、维护社会秩序和公共利益。如因一方的过错导致争议升级或产生其他不良影响，该方应承担相应的法律责任。

3.本协议的争议解决条款具有独立性，不影响本协议其他条款的效力和履行。如争议解决条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力和履行。

七、赠与房产的生效和终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议具有同等法律效力，双方应共同遵守。

2.在本协议生效过程中，如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行或产生其他不良影响时双方可协商解除本协议并承担相应的法律责任。同时本协议自解除之日起终止执行。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就甲方无偿赠与乙方房地产所有权事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条赠与房地产基本情况

甲方所赠与的房地产位于[具体地址]，面积为[具体面积]，已取得房屋所有权证，房产证号：[房产证号]。该房地产为[住宅/商用]用途，房屋类型为[具体类型]，土地使用权年限自[起始日期]至[终