2024建筑承包的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

第二条合同价格

2.1乙方承担本工程的施工任务，合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价包含：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等，具体构成详见附件。

2.3合同价款支付方式：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家标准、行业规范和设计文件要求进行施工，保证工程质量。

3.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。

3.3工程质量保证期为：__________年，自工程验收合格之日起计算。

第四条工程进度

4.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按期完成。

4.2乙方如因特殊情况需调整施工进度，应提前七个工作日书面通知甲方，征得甲方同意。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.05%×逾期天数。

5.2甲方未按照约定时间支付价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

7.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。

解决办法：甲方和乙方都应确保在签订合同和履行合其行为符合上述法律法规的要求。若在合同执行过程中出现违法行为，应及时纠正，并根据法律承担相应责任。

2.合同中的名词和术语应准确理解，以确保双方对合同内容的共识。

解决办法：双方应在合同中明确定义重要的名词和术语，如“工程进度”、“质量保证金”等，以避免因理解差异而产生的纠纷。

3.合同中的支付条款应严格按照约定执行，确保双方的权益。

解决办法：甲方应按时支付约定的预付款、进度款和质量保证金；乙方在收到付款后，应按合同约定的时间和质量要求完成工程。

4.工程质量应符合国家标准和行业规范，确保工程的安全和耐用性。

解决办法：乙方应严格按照国家标准和行业规范进行施工，并接受甲方和第三方机构的检查和验收。若工程验收不合格，乙方应负责无偿整改。

5.合同履行过程中如发生争议，应及时沟通和协商解决。

解决办法：双方应建立有效的沟通机制，对于合同履行过程中的疑问和争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担某项工程项目的业主或委托方。

2.乙方：指合同中承担某项工程施工的承包方或执行方。

3.合同总价：指双方约定的完成工程项目所需支付的总金额。

4.预付款：指合同签订后，甲方按照约定向乙方支付的款项，通常为合同总价的30%。

5.进度款：指工程进度达到约定比例时，甲方按照约定向乙方支付的款项，通常为合同总价的30%。

6.质量保证金：指为确保工程质量，甲方在工程验收合格后按照约定向乙方保留的款项，通常为合同总价的10%。

7.工程验收：指工程项目完成后，甲方或甲方委托的第三方机构对工程进行的检查和评估，以确定工程是否达到约定质量标准。

8.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲