2024房屋租赁合同主要内容有些.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋地址为：__________，房屋结构及面积为：__________。

1.2乙方承租该房屋用于：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1双方同意，在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

6.2双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方的身份、地址、联系方式等信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租金、押金、违约金等金额需按照合同约定支付，支付方式、时间应符合合同规定。

解决办法：甲方应按照约定提供收款账户，乙方应按时支付租金、押金等费用。如有逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。

3.双方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变结构、破坏设施，造成损坏的，应承担赔偿责任。

解决办法：双方应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时维修，并承担相应费用。

4.提前解除合同应按照合同约定通知对方，并支付违约金。

解决办法：双方如欲提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。

5.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担违约责任。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，无损坏或经赔偿后退还。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的费用。

7.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，应支付给出租方的额外费用。

8.附属设施：指房屋内部或周边的设备、设施，如家具、家电、绿化等。

9.正常使用：指按照通常方式使用房屋及其附属设施。

10.损坏：指因使用不当、疏忽或其他原因导致房屋及其附属设施的损失或功能丧失。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住使用。

2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。

3.适用于国内房屋租赁市场，遵守相关法律法规。

补充条款：

1.宠物政策：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。如乙方未遵守规定，甲方有权要求乙方搬离。

2.房屋保险：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身权益。

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