房屋买卖合同网签7篇.docx

房屋买卖合同网签7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：

2.房屋面积及结构：

3.房屋产权情况：

二、房屋买卖条款

1.甲方保证所售房屋为其合法所有，具有完全的处分权。如有任何纠纷或法律问题，由甲方承担全部责任。

2.乙方已充分了解并接受房屋的现状及产权情况，自愿购买该房屋。

3.双方商定房屋售价为：人民币大写：元整（￥元）。乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

4.甲方应在收到全款后的十个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

5.乙方在过户完成后，即正式成为该房屋的合法所有人，享有该房屋的全部权益。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能在规定期限内协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方在支付全款后未能在规定期限内完成过户手续，视为乙方违约。乙方已支付的全部款项不予退还，并赔偿甲方因此产生的全部损失。

四、不可抗力

1.如有不可抗力因素导致双方无法按时履行本合同，双方应友好协商解决。

2.不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。

五、争议解决

1.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他部分，除非争议事项严重影响双方的履行能力或合同目的的实现。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致后，签订书面协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋，签订如下合同：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定，甲方所售房屋总价款为人民币[房屋总价款]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金支付给甲方；

（2）本合同签订之日起[支付首付款比例]的购房款作为首付款支付给甲方；

（3）剩余购房款人民币[剩余购房款]元，乙方应于本合同签订之日起[贷款年限]年内，通过银行贷款方式支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应于房屋交付之日起[验收时间]内，对房屋进行验收。如无异议，应书面确认房屋验收合格；如有异议，应及时向甲方提出书面异议，并协商解决。

四、产权登记及风险转移

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记在乙方名下。

2.风险转移：房屋产权登记在乙方名下后，房屋的风险责任即转移至乙方，乙方应自行承担房屋的维护、管理、维修等责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按本合同约定时间交付房屋，逾期超过[交付时间宽限期]日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方如未协助乙方办理房屋产权登记手续，逾期超过[产权登记时间宽限期]日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按本合同约定时间支付购房款，逾期超过[支付时间宽限期]日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方如未在约定时间内对房屋进行验收，逾期超过[验收时间宽限期]日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本