二手房买卖合同今起可自助签约打印与二手房买卖合同协议书范本.pdfVIP

二手房买卖合同今起可自助签约打印与二手房买卖合同协

议书范本

二手房买卖合同今起可自助签约打印

羊城晚报讯

记者秦小辉报道:___月___日起，___开通二手房买卖合同网上自

助签订及打印功能。___日，记者从___市房管局获悉，此前如未通过

中介买二手房，需买房者到房管所排队拿号办理，开通自助签订打印

功能后，买卖双方在家就可自助网签和打印合同。

据了解，房屋买卖双方自行达成交易意向后可登录房管局公众信

息网(下称信息网)，进入该功能模块录入合同条款及打印合同。根据

相关指引，买卖双方达成交易意向后登录信息网，___进入二手房合

同自助签约及打印系统。首次使用该系统，需凭姓名及房产证号注册。

注册用户登陆后进入房地产买卖合同录入模板，买卖双方就可填写合

同条款，填写打印后，买卖双方本人持___明文件及合同到房屋所在

地房管所确认，经房管局审核和到地税部门完税后，买卖双方携所有

材料到房管所办理过户手续。

市房管局提醒称，本系统只适用买卖双方自行达成交易意向后签

订房地产买卖合同使用，凡通过房地产经纪机构撮合成交的，买卖双

方应当督促房地产经纪机构登录存量房网上交易系统签订挂牌协议、

房地产居间合同和房地产买卖合同，否则，在房地产经纪机构违规违

约后，将无法保障自己合法权益，由此产生的一切责任由买卖双方自

行承担。

此外，市房管局还提醒市民，网上合同签订及打印后不等于产权

过户，只有经过双方签名盖章及房管部门办理转移登记后，产权过户

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才算完成。合同签订到产权过户，有一个时间过程，其间可能会出现

产权被查封等特殊情况，为保护买卖双方合法权益，因此建议买卖双

方持合同到房管部门确认后才签名盖章。

记者获悉，为杜绝天价打印费，___年___月___日，___市规划国

土委正式开通“二手房自助交易合同打印系统”，并在___个服务窗

口设置了二手房自助交易服务区，免费打印合同。

为更好方便市民，___市房管局建议在服务大厅配置电脑和打印

机设备，方便业主上网自行签订及打印合同。

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二手房买卖合同协议书范本

本合同当事人

售方(简称甲方)：

___号：

电话：

购方(简称乙方)

___号：

电话：

根据《___经济合同法》、《___城市建设房地产管理法》及其他有

关法律、法规在甲、乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就本房

销售、购买达成如下协议，望共同遵守履行。

第一条、房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于单元___层___号，位于第___

层，共壹套，房屋结构为混合，建筑面积___平方，房屋用途住宅;

房屋所有权号___字第地证号白土___7___。该房屋平面图见本合同附

件一，属二手房交易。

第二条、该房屋按套计算，售价总金额(人民币)为整(￥___元)，

含(水、电、闭路、煤气及原有装修模式)。

第三条、付款方式：本合同签订之日乙方一次性付清买房款。

第四条、甲方保证对该房屋享有个人产权比例___%，对甲方的权

属乙方通过查阅房产证及相关资料已确认。甲方应保证在交易时该房

屋没有产权纠纷、无按揭、无抵押债务。甲方均应在交易前办妥，如

交易后有上述未清事项，由甲方承担全部经济责任。

第五条：交房日期：

第六条：

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1、甲方交房时应交清前期入住所产生的一切费用，确二手房买

卖合同保乙方入住为零费用;

2、甲方应将本房户藉迁出，以确保乙方落户。

第七条、房产权转移交纳税费均由乙方承担，甲方不承担任何费

用。

第八条、其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议，补

充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第九条、该房的房屋面积以房屋所有权证的面积为准，此合同为

最终文本，为确定生效的最终合同。

第十条、合同效力