房屋延期交付补充合同协议书范本8篇.docx

房屋延期交付补充合同协议书范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），甲方将房屋延期交付给乙方，双方根据原合同及相关法律法规，达成以下补充合同协议书：

一、延期交付条款

1.延期交付原因：因甲方原因，原合同约定的房屋交付时间将延期XX个月，即房屋交付时间延期至XXXX年XX月XX日。

2.甲方权利义务：甲方应确保延期交付的房屋符合原合同约定的质量标准，并承担因延期交付产生的额外费用。

3.乙方权利义务：乙方应配合甲方完成延期交付的相关手续，并确保在延期交付期间继续履行原合同中的付款义务。

二、违约责任条款

1.甲方违约责任：如甲方未能按照延期后的交付时间交付房屋，甲方应按日向乙方支付已付房款万分之XX的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方在延期交付期间未能按时支付房款，乙方应按日向甲方支付未付房款万分之XX的违约金。

三、其他条款

1.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致房屋延期交付，双方应协商解决，并相应调整违约责任。

2.争议解决：如双方在履行本补充合同协议书过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本补充合同协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，并作为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

四、附则

1.房屋状况：延期交付的房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米，设计用途为XX。

2.房价款及支付方式：原合同约定的房价款为XX元，乙方已支付房款XX元，剩余房款XX元需在延期交付后XX日内支付完毕。

3.房屋交付标准：甲方应确保延期交付的房屋符合原合同约定的质量标准，包括建筑质量、装修标准等。

4.延期交付期间的物业管理费：乙方需在延期交付期间继续缴纳物业管理费，具体费用按照原合同约定执行。

5.其他未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出卖人）：XXX

乙方（买受人）：XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

鉴于甲方因故未能按原合同约定时间交付房屋，经双方友好协商，达成以下补充协议：

一、协议背景

1.原合同约定甲方应于______年______月______日前交付房屋，但因甲方原因未能按时交付。

2.乙方已支付部分房款，剩余房款未支付。

3.双方同意对原合同中的交付日期进行变更，并签订本补充协议。

二、协议内容

1.交付日期变更：甲方同意将原合同中的交付日期推迟至______年______月______日。

2.违约责任：

-甲方未能按本补充协议约定的日期交付房屋，自逾期之日起，每日需向乙方支付违约金，违约金金额为已支付房款的万分之五。

-乙方未能按原合同约定支付剩余房款，自逾期之日起，每日需向甲方支付违约金，违约金金额为剩余房款的万分之五。

3.房屋交付条件：甲方应在协议约定的交付日期前，确保房屋具备交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、水电设施完备、门窗完好等。

4.付款方式：乙方应在协议约定的交付日期前，向甲方支付剩余房款。具体付款方式和时间如下：

-乙方应在______年______月______日前向甲方支付剩余房款的50%。

-乙方应在______年______月______日前向甲方支付剩余房款的50%。

5.房屋验收：房屋交付后，双方应共同进行验收。如验收过程中发现质量问题或不符合项，甲方应负责整改。

6.其他约定：双方同意，本补充协议内容与原合同内容不一致的，以本补充协议为准。本补充协议未涉及的内容，按原合同约定执行。

三、违约责任及争议解决

1.违约责任：双方应严格按照本补充协议履行义务。如一方违约，违约方需承担相应的违约责任。

2.争议解决：如双方在本补充协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、协议生效与终止

1.协议生效：本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.协议终止：本补充协议终止事由与原合同一致。此外，如一方违约，守约方有权书