城镇土地开发和商品房借款合同借贷融资6篇.docx

城镇土地开发和商品房借款合同借贷融资6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

借款人（以下简称甲方）：[借款人姓名]

出借人（以下简称乙方）：[出借人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方因城镇土地开发与商品房建设所需借款事宜达成一致，签订本合同。

第一条借款用途

本合同项下借款用于甲方在[具体地点]的城镇土地开发与商品房建设项目。

第二条借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将借款支付至甲方指定账户。

第三条借款期限及利率

1.借款期限：自本合同签订之日起至甲方完成商品房建设并取得销售许可证后三个月止。

2.利率：年利率为XX%，按月支付利息。

第四条还款方式及担保措施

1.还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月偿还相同金额的本金和利息。

2.担保措施：甲方以其在[具体地点]的城镇土地使用权及在建商品房作为抵押物，为本次借款提供担保。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方应确保借款专款专用，不得挪作他用。

2.甲方应按照合同约定的还款方式按时足额偿还借款本金和利息。

3.乙方应按照合同约定的支付方式及时足额支付借款。

4.乙方有权监督甲方的借款使用情况，并要求甲方提供相关证明材料。

第六条违约责任

1.甲方未按照合同约定的还款方式按时足额偿还借款本金和利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权提前收回借款。

2.甲方挪用借款的，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本金和利息，并有权解除合同。

3.乙方未按照合同约定的支付方式及时足额支付借款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除合同。

第七条合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.在合同变更或解除时，双方应签订书面协议，明确变更或解除的内容、日期及双方的权利义务。

3.因不可抗力导致合同不能履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[借款人签字]

乙方（签字）：[出借人签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（贷款人）：[贷款人名称]

乙方（借款人）：[借款人名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方因城镇土地开发和商品房建设所需的借款事宜达成一致意见，签订本合同。

一、借款用途

本合同项下的借款主要用于[具体借款用途，如城镇土地开发、商品房建设等]。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。

三、利率及支付方式

1.利率：本合同项下的借款利率为年利率XX%，按[具体支付方式，如按季支付、按年支付等]支付。

2.支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，将应付利息和本金存入甲方指定的账户。

四、还款及担保

1.还款方式：乙方应按照本合同约定的还款方式和时间，将应付本金和利息存入甲方指定的账户。

2.担保方式：乙方应提供合法有效的担保措施，包括但不限于抵押、质押、保证等，以确保甲方贷款的安全。

五、违约责任

1.乙方未按照本合同约定的时间和方式偿还借款本金和利息的，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金和利息，并自逾期之日起按日万分之XX计收违约金。

2.乙方在借款期间内未经甲方同意擅自改变借款用途或以虚假信息骗取借款的，甲方有权提前收回全部借款本金和利息，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.因乙方违约导致甲方采取诉讼或仲裁方式实现债权的，乙方应承担甲方为此支付的律师费、差旅费、诉讼费或仲裁费等全部费用。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交[具体仲裁机构或法院名称]仲裁或诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.