2024租房协议书的合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2甲方保证该房屋符合国家有关出租房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租期及租金

2.1本协议书的租期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元，每月的租金支付日期为每月的_______日前。

2.3乙方支付租金的方式为_______（现金/转账//等）。

第三条费用承担

3.1甲方负责支付该房屋的水、电、煤气、物业管理等费用。

3.2乙方负责支付该房屋的通信、网络、有线电视等费用。

第四条使用及维修

4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

4.2乙方如对该房屋及其附属设施进行改动、增加或拆除，须事先征得甲方的书面同意。

4.3乙方在租期内负责该房屋的日常维护和保养，确保该房屋及附属设施的正常使用。

第五条房屋交付及退还

5.1甲方应在协议书生效后_______个工作日内将该房屋交付给乙方。

5.2租期届满或本协议书解除后，乙方应按照本协议书的约定将该房屋及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议书的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2本协议书解除或终止后，乙方应按照约定时间迁离该房屋，如乙方逾期不迁离，甲方有权采取必要措施，乙方应承担而产生的费用。

第七条其他约定

7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

签字/盖章日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）：

签字/盖章日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。

2.明确房屋的详细信息，包括位置、结构、面积等。

3.详细约定租期及租金支付方式、时间。

4.明确双方的责任和义务，特别是费用承担、房屋使用和维修等条款。

5.注意违约责任的规定，确保双方的权益得到保障。

6.确保合同的签字或盖章日期正确，以确定合同的生效时间。

解决办法：

1.仔细核对合同方的信息，如有错误，及时更正。

2.如房屋信息有误，应及时与甲方沟通，进行修正。

3.若租金支付方式、时间有变动，应双方协商一致并修改合同。

4.如有疑问或争议，可咨询法律专业人士，以确保自身权益。

5.在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保明确了解各项规定。

6.合同签字或盖章后，双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租期：指承租方租赁房屋的时间期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。

5.违约责任：指当一方未履行合同约定时，应承担的法律责任。

6.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

7.合同终止：指合同双方按照约定或法律规定，结束合同关系的行为。

8.赔偿金：指因违约行为而向守约方支付的经济补偿。

9.物业管理：指对住宅小区或建筑物进行日常维修、保养和管理的服务。

10.附属设施：指与房屋相关的配套设施，如电梯、空调、热水器等。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户。

2.短期或长期租房需求，包括但不限于学生宿舍、办公场地、店铺等。

3.房屋租赁代理机构作为中介，协助出租方和承租方签订合同。

4.涉及房屋改造或特定用途的租赁，需明确双方的权利和义务。

补充条款：

1.宠物政策：明确允许或禁止租户饲养宠物，以及相关管理规定。

2.维修责任：详细规定出租方和承租方在房屋维修方面的责任划分。

3.变更条款：允许在租期内对合同某些条款进行变更的条件和程序。

4.提前终止租约：出租方和承租方提前终止租约的条件和后果。

5.保险责任：规定双方应承担的保险责任和保险要求。

6.违约解约：详细说明违约行为的界定和解除合同的程序。

7.房屋出租条件：对房屋出租时的状态和条件进行明确规定。

附件列表：

1.房屋所有权证明文件，如房产证复印件。

2.租户身份证明文件，如身份证复印件。

3.房屋照片或视频，以记录房屋出租时的状态。

4.房屋设施清单，详细列明房屋内所有设施及其状态。

5.物业