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二手房买卖定金协议书（通用19篇）

二手房买卖定金协议书

甲方(卖方)：___________________

乙方(买方)：___________________

甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订

甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：

(产权证号：_____________________)

建筑面积：__________平方米，产权人：___________

2.产权及限制状况：

(3)租赁状况：_________(4)其他限制状况：________

预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于___________年

______月_____日之前到甲方营业场所(本市__________区__________路

________号)与房屋产权人签署《某某市房屋买卖合同》。

2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方

拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合

同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本

协议第二条确定的预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》，或者由于甲

方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响

的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍

返还意向金的赔偿责任。

3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方应承

担全额返还乙方已支付意向金的责任：(1)乙方与房屋产权人在签署《上海市房

屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一

致的;(2)本协议签署后《上海市房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机

关依法限制该房屋房地产权利的。

本协议一式_________份。甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之

日起生效。

经纪人(签章)：__________________

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日期：____________日期：_____________

定金协议书

出卖人：________（以下简称甲方）。

买受人：________（以下简称乙方）。

（一）房屋所有权人_________,共有权人________，权证号

_________________。

（二）土地使用权人_________,权证号_______________________。

（三）房屋坐落__________________________________，总层数6层，本

房屋所在层为4层，建筑面积为___________平方米。

（一)甲乙双方经协商一致，同意上述房屋的转让总价款为人民币(大写）：

_______________________（其中含房屋内装修设施及家电等）。

（二)乙方在签订本合同时支付给甲方购房定金人民币(大写）

___________，购房定金在乙方最后一次付清房款时冲抵购房款。

（三）甲乙双方约定购房款支付方式和期限如下：

（四）甲乙双方缴纳税、费的项目、标准及承担方式、支付方式和实现约

定如下：

甲乙双方约定：乙方支付购房定金后，可从甲方领取钥匙，进行装修。甲

方将该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用付

讫。

（一）甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施等现状

均向乙方如实告知，并无任何隐瞒。

（二）乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施等现状均

已知悉，并无任何异议。

（三）甲方保证本合同约定的房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠

纷、债券纠纷及使用纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应的民事责任，因此

给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

1、甲方违约致使合同不能履行的，应当将乙方支付的定金双倍返还，并承

担乙方的其他经济损失。

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2、甲方未能根据本合同约定按期向乙方交付房屋，由甲方向乙方支付相当

于本合同约定的房屋总成加价的_______的违约金，并继续履行交付义务