房地产报告：第46周新房成交同比增速回落，供销比回升.pdfVIP

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行业研究/房地产证券研究报告

行业周报2024年11月17日

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投资评级优于大市维持第46周新房成交同比增速回落，供销比回升

市场表现[Table_Summary]

投资要点：

[Table_QuoteInfo]

21.77%

12.55%房地产海通综指1

上周大中城市新房成交情况：

3.32%

-5.90%2024年第46周30大中城市新房成交面积为227万平方米，环比前一周

-15.13%-4.42%，同比2023年13%。其中一线城市销售面积76万平方米，环比

-24.35%

2023/112024/22024/52024/8前一周11.6%，同比2023年52%。二线城市销售面积107万平方米，环

比前一周-14.0%，同比2023年-5%。三线城市销售面积45万平方米，

资料来源：海通证券研究所

环比前一周-1.99%，同比2023年17%。

相关研究2024年11月1日-14日30城累计成交面积465万平方米，环比2024

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《三部委优化多项房地产税收政策点评年10月同期56.5%，同比20%。一线城市累计成交面积143万平方米，

——供需两侧发力，稳企业稳行业》

环比2024年10月同期66%，同比54%。二线城市累计成交面积231万

2024.11.14

《第45周新房成交同比增速回升，供销平方米，环比2024年10月同期91%，同比4%。三线城市累计成交面

比回落》2024.11.11积91万平方米，环比2024年10月同期1.1%，同比23.8%。

《穿越周期，七十年稳健前行——NIHON

HOUSING，日本经济寒冬中十倍回报物上周18城二手房成交量情况：

业龙头》2024.11.1318城2024年第46周二手房成交量为206万平方米，环比前一周-6.7%，

同比19.1%。其中一线城市二手房成交面积53.8万平方米，环比前一周

2.3%，同比62.5%。二线城市二手房成交面积143.5平方米，环比前一

周-10.5%，同比9.6%。三线城市二手房成交面积8.5万平方米，环比前

[Table_AuthorInfo]一周11.0%，同比-2%。

18城2024年11月1日-14日二手房成交面积426万平方米，环比2024

年10月同期104.8%，同比去年25%；一线城市106.