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保护甲方的租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成如下租赁合同：

一、租赁房屋

1.甲方将位于__________的房屋出租给乙方，房屋面积为__________平方米。

2.乙方承租该房屋，需支付相应的租金。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为__________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择以下支付方式：__________（如银行转账、支票等）。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善管理房屋内的设施设备。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未履行出租人的义务，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，结构为______。

2.房屋内附属设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，按季支付，共计______元。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损害后，将保证金退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的损害。

3.甲方有权对房屋进行检查和维修，乙方应配合。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方如擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3.甲方如未按时履行维修义务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金。

六、合同终止及解除

1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月通知甲方。甲方如有异议，应在接到通知后十天内提出。如无异议，合同自通知到达之日起解除。

3.甲方如需提前解除合同，应提前三个月通知乙方。乙方如有异议，应在接到通知后十天内提出。如无异议，合同自通知到达之日起解除。

4.合同解除后，乙方应