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购房定金合同范本15篇

购房定金合同范本1

甲方：_____________

乙方：_____________

1.甲方的房屋座落在________区________路________弄________号

________室，建筑面积________平方米。

2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥________________元

（大写：________________________）。

3.双方约定房屋定金数额为￥________元正（大写：________________）

于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。

4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为

甲方违约，双倍返还定金。

5.乙方必须在定金支付后________天内于________日前签定房屋买卖合

同，同时支付首期房款￥________________元（大写：________________）第

二期房款为X元（大写：________________）于________前支付余款为按揭贷

款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时

间视为乙方违约，定金不退还。

6.维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。

7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。

8.如有未尽事宜，可双方协商解决。

甲方：________乙方：________

地址：________________地址：________________

身份证号码：________________身份证号码：________________

时间：________年______月_____日时间：________年______月_____日

购房定金合同范本2

甲方:

乙方:

1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。

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2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥元(大写:人民币肆拾陆

万元正)。

3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协

议签定当天支付,定金支付后本协议生效。

4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲

方违约,双倍返还定金。

5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期

房款￥X元(大写:人民币X)第二期房款为X元(大写:人民币X)于X前支付、,

余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完

毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。

6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。

7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。

8.如有未尽事宜,可双方协商解决。

甲方:乙方:

地址:地址:

身份证号码:身份证号码:

时间:：时间：

延伸阅读：二手房交付定金协议相关问题

问题一：签订了认购协议，交纳定金之后，因主合同或补充协议达不成一

致意见，卖方不愿退定金怎么办?

最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解

释》第4条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为

订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合

同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致

商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

遇到签订了认购协议，交纳定金，因主合同或补充协议达不成一致意见，

无法继续履行定金协议的情况，根据上述最高法院的司法解释的有关规定，属

于“不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的”，卖方

第2页共22页

应当将定金返还买方。

在二手房交易实践中，此类纠纷较为常见。为避免纠纷发生，在签订定金

协议时，应当以最高法院上述司法解释为依据据理力争，明确在定金中写明

“如果双方就有关合同条款协商不成，卖方应返还定