购房定金协议书精选版(7篇) .pdfVIP

购房定金协议书精选版

甲方：（卖方）：_____

通讯地址：_____

邮编：__________________________，证件名称：_____

证号：__________________________，联系电话：_____

乙方（买方）：_____

通讯地址：_____

邮编：__________________________，证件名称：_____

证号：_____联系电话：_____

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就

乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。

第一条乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋）

物业地址有所有权证书□无所有权证书□字_____第____号;面积

平方米（实际面积以房屋所有权证为准）;

房屋类别□住宅□公寓□写字楼□商铺（商场、底墒）□其他：

可否工商注册：□可以□不可以

抵押情况尚有银行贷款，贷款余额约：____￥元，

约定还款方为□甲方□乙方

（本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房

屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;

选择划“/”，不选择划“_____”，以下选择方法以此相同）

第1页共21页

第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人

（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属

情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自

愿与甲方进行房产交易。

第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全;房产无任何权

利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意;甲

方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意;甲方

房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍

房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购

买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房

屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋

一并转让。

第四条甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）佰拾

万仟佰拾元整（小写￥元），房屋交易所产生的交易税费由□甲方承

担、□乙方承担、□双方另行规定（见本同补充约定）。

第五条甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷

款支付。如乙方贷款购房，预计贷款金额为人民币（大写）佰拾万仟

佰拾元整（小写￥元），实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙

方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。

第2页共21页

第六条乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币（大

写）拾万仟佰拾元整（小写￥元），甲方收到乙方交付购房定金后，

向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。

第七条甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起____日内，

甲、乙双方签署《房屋买卖合同》。《房屋买卖合同》中的定金条款

除另有约定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定

金。

第八条甲、乙双方约定，自房屋产权过户之日起____日内，甲方

向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲

方承担，交付后（含当日）发生的费用由乙方承担。该房屋专项维修

基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋

原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态（除双方在《房屋买卖合

同》中另有约定外），并承诺在该房屋所有权转移给乙方日内，办理

完成户口迁出手续。

第九条在本合同的第七条约定的《房屋买卖合同》签署期限内，

甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要

向乙方双倍返还已收取的定金;乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝

签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。甲、乙

双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留

身份证复印件，若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知对方。

甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另一方要通过快