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2024版单位物业承包合同

合同编号：__________

甲方（物业所有权人）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（物业承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为物业所有权人，拥有__________物业的完全所有权和

使用权；乙方为具备相关资质的物业承包方，愿意承担该物业的经营

管理任务，双方经过充分协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位于__________，占地面积__________平方米，建筑总

面积__________平方米。

1.2物业包含建筑物、附属设施及配套设施等。

二、物业承包范围

2.1乙方承包范围包括物业的整体经营管理、维护、维修、保养

等工作。

2.2乙方负责物业的日常管理工作，确保物业的正常运行和使

用。

三、承包期限

3.1本合同的承包期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

3.2承包期满后，双方如需继续合作，应提前__________个月协

商签订新的承包合同。

四、承包费用

4.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用为每年人民币

__________元（大写：_________________________元整）。

4.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年

的承包费用。

4.3承包费用支付方式为__________（现金、转账等）。

五、物业经营管理

5.1乙方应按照甲方提供的物业管理要求，确保物业的正常运行

和使用。

5.2乙方应建立健全物业管理制度，加强对物业的维护、维修和

保养。

5.3乙方应确保物业的安全，加强安全防范措施，保障业主的人

身和财产安全。

六、维修和保养

6.1乙方应负责物业的日常维修和保养工作，确保物业设施的正

常运行。

6.2乙方应在发现物业设施损坏或故障时，及时进行修复，确保

不影响业主的使用。

七、保险

7.1乙方应办理物业保险，保险费用由乙方承担。

7.2保险范围应包括物业的全部财产及乙方人员的人身安全。

八、合同的变更和解除

8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方需变更或解

除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2双方同意因不可抗力导致合同无法履行时，本合同可以解

除。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________代表（签名）：

__________

签订日期：__________年__________月__________日