房屋用来住不能卖出协议书8篇.docx

房屋用来住不能卖出协议书8篇

篇1

房屋使用协议

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一套位于某地的房屋，该房屋具备居住条件，甲方同意将该房屋出卖于乙方，但乙方只能将该房屋用于居住，不能用于其他商业用途。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

该房屋位于某地，建筑面积为平方米，房屋结构为，具备基本的居住条件。甲方已对该房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋符合居住要求。

二、房屋买卖

1.甲方同意将上述房屋以元的价格出售给乙方。乙方应在签订本协议后日内向甲方支付全部购房款。

2.甲方在收到乙方的购房款后，应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有人。

3.乙方在本协议签订后日内未向甲方支付购房款的，视为乙方自动放弃购房权利，甲方有权解除本协议。

三、房屋使用限制

1.乙方只能将购买的房屋用于居住，不能用于商业用途。乙方不得将房屋出租、转让或用于其他非居住用途。

2.乙方在居住过程中，应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有需要装修或改造的，应征得甲方同意。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议规定，应向乙方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如违反本协议规定，应向甲方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.乙方在居住过程中违反相关法律法规的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地或履行地进行。仲裁裁决或法院判决对双方具有同等法律效力。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.甲方在签订本协议时，已向乙方提供了房屋的产权证明、身份证明等相关文件。乙方应妥善保管这些文件，并在需要时提供复印件。

4.乙方在签订本协议后，应及时办理房屋过户手续，确保成为房屋的合法所有人。同时，乙方应承担办理过户手续的相关费用。如因乙方原因未能及时办理过户手续导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

房屋使用协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，内部设施包括XX等。乙方对该房屋进行了实地查看，并确认该房屋符合其租赁需求。

二、租赁期限

该房屋的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应向乙方提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和养护。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方负责房屋的维修和维护工作。在租赁期内，如房屋出现漏水、漏电等严重故障，甲方应及时进行维修。如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任。每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。如逾期超过XX个月，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.甲方如未能按时交付房屋或提供约定的服务，应承担违约责任。每逾期一天，应向乙方支付违约金XX元。如逾期超过XX个月，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.双方应严格遵守本协议约定的其他义务。如一方违约，应承