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住宅出租协议2024年版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限续约条款

2.3租赁期限提前终止条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额与支付周期

3.2租金支付时间与方式

3.3租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额与支付

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人合理使用与维护

5.3房屋检查与维修安排

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

6.3保险理赔程序

7.房屋转租与转让

7.1承租人转租条款

7.2房屋转让条款

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1合同适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋交付与验收

11.2合同变更与解除

11.3附件与补充协议

12.附件一：房屋清单

12.1房屋设施清单

12.2附属设施与财产清单

13.附件二：租金支付明细表

13.1租金支付周期与金额

13.2租金调整计算方式

14.附件三：押金退还确认书

14.1押金退还条件与金额

14.2押金退还流程与时间

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______

号，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2房屋设施与条件

甲方出租的房屋设施包括：_______（具体设施列表）。房屋现状

为：_______（描述房屋现状）。

1.3租赁用途与限制

乙方租赁该房屋用于_______（具体用途），未经甲方书面同意，

乙方不得将房屋转租给第三方或改变租赁用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______

年_______月_______日止。

2.2租赁期限续约条款

如需续约，乙方应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面续

约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

2.3租赁期限提前终止条款

如乙方需提前终止本合同，应提前_______个月书面通知甲方，

并支付提前终止合同的违约金，违约金为一个月租金的_______倍。

3.租金及支付方式

3.1租金金额与支付周期

租金为每月人民币_______元整（大写：____________________

元整），每季度支付一次。

3.2租金支付时间与方式

乙方应在每个支付周期的第一个月内，将租金支付至甲方指定的

银行账户，或通过其他方式支付至甲方。

3.3租金调整条款

租金调整将根据市场情况，每_______年进行一次，具体调整金

额由双方协商确定。

4.押金及退还

4.1押金金额与支付

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元

整（大写：____________________元整）。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属

设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

_______个工作日内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项

如乙方违反本合同约定，造成房屋及附属设施损坏的，甲方有权

从押金中扣除相应的维修费用。

5.房屋维护与保养

5.1出租人维修责任

甲方负责维护房屋及附属设施的安全性能，确保房屋及附属设施

的正常使用。

5.2承租人合理使用与维护

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁与保养。

5.3房屋检查与维修安排

甲方应定期对房屋进行检查与维修，