2024租田合同范本范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于__________（地籍编号/地块位置）的田地，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方的田地，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本租田合同。

第一条租田基本信息

1.1田地面积：__________平方米。

1.2田地用途：乙方租用该田地用于__________（具体用途，如种植、养殖等）。

1.3租赁期限：自__________年____月____日至__________年____月____日。

第二条租金及支付方式

2.1租金：甲方每年向乙方收取租金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2支付方式：乙方每半年支付一次租金，每次支付人民币__________元整。

第三条合同的履行

3.1甲方应保证田地的使用权，确保乙方在租赁期限内可以正常使用该田地。

3.2乙方应合理利用田地，不得擅自改变田地用途，不得损害田地及其附属设施。

3.3租赁期间，乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第四条合同的变更和终止

4.1在租赁期限内，甲乙双方如需变更或终止本合同，应提前__________个月协商一致，并签订书面变更协议或终止协议。

4.2合同终止后，乙方应将田地恢复原状，并支付甲方相应的违约金。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

5.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方租赁费用的__________%作为违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.注意田地用途的合规性：乙方在租赁田地时，需确保所从事的活动符合当地法律法规及政策要求。如乙方需改变田地用途，应提前与甲方沟通，并办理相关手续。

解决办法：乙方在租赁前，应详细了解并遵守我国关于土地使用的法律法规，确保租赁用途的合规性。如涉及变更用途，应及时与甲方沟通，并按照相关法规办理手续。

2.注意租金支付的及时性：乙方需按照合同约定的时间支付租金，以免影响合同履行。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决支付问题。

3.注意合同的变更与终止：在租赁期限内，如甲乙双方需变更或终止合同，应提前协商一致，并签订书面协议。

解决办法：甲乙双方在合同履行过程中，如有变更或终止需求，应及时沟通，并签订书面协议，以确保双方权益。

4.注意违约责任：双方应严格履行合同条款，如一方违约，需承担违约责任。

解决办法：双方在履行合同过程中，应遵守合同约定，如发生违约行为，应及时沟通，并按照合同约定承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有田地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁田地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用田地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。

7.法律法规：指我国制定的关于土地使用、租赁等方面的法律、法规和政策。

8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的田地。

2.农业合作社、农场等农业经营主体出租田地给其他个人或企业。

3.农村土地流转中的田地租赁。

4.任何涉及田地租赁的商务合作。

补充条款：

1.田地现状说明：详细描述田地的现状，包括土地质量、是否有建筑物、设施等。

2.土地改良与维护：规定乙方在租赁期间对田地进行改良和维护的责任和义务。

3.保险责任：明确双方是否需要购买土地保险，以及保险费用由谁承担。

4.环境保护：规定乙方在租赁期间应遵守的环境保护要求和相关责任。

5.租金调整机制：如有必要，可以