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房产证抵押合同范本

合同编号：_____________

房产证抵押合同

甲方（出借方）：_____________（身份证号码：_____________，联系地址：

_____________，联系电话：_____________）

乙方（借款方）：_____________（身份证号码：_____________，联系地址：

_____________，联系电话：_____________）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，特

订立本抵押合同，以便明确各方权利义务，并保障债权人的合法权益，具体内容如下：

一、抵押标的

1.抵押房产名称：_____________

2.房产坐落：_____________

3.房产所有权证号：_____________

4.房产面积：_____________平方米，建筑结构：_____________

5.抵押权设定目的：_____________

二、债务性质及债务金额

1.借款本金总额：人民币（￥）_____________元整（大写：_____________）。

2.借款利率及计算方式：年利率_____________%，按（月/季/半年/年）计息。

3.借款期限：自_____________年月日起至_____________年月日止。

三、抵押权的设立

1.甲方对乙方因借款事项所欠款项，特此设立抵押权，即在乙方未按照本合同约定

的还款期限和方式履行偿还义务时，甲方有权依法向抵押房产主张债权，并按照相关法律

法规行使抵押权利。

2.乙方同意将上述抵押房产进行抵押，并提供完整、有效的房产所有权证明及相关

权属证明文件。

四、债权的转让及受让

1.甲方在合同有效期内有权将其在本合同项下的全部或部分债权向第三方转让。乙

方同意并承认，在甲方书面通知债权转让事宜后，其对新债权人的债务履行义务仍然有

效，不得以未接到通知为由拒绝履行还款义务。

2.乙方同意，债权人对债务的转让不影响本合同项下的抵押权。

五、还款方式及期限

1.乙方应按照本合同约定的还款期限和方式按时足额支付借款本金及利息，如有提

前还款需求，应提前书面通知甲方并协商解决。

2.如乙方逾期未还款，甲方有权依法追索债务，包括但不限于通过司法程序对抵押

房产实施强制执行。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本金及利息完全清偿之日止。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决，亦未能协商解决的，依照中华人民共和国相

关法律法规执行。

甲方（签字盖章）：_____________日期：_____________

乙方（签字盖章）：_____________日期：_____________

（以下无，为签署页）

注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。