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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
地址：
联系电话：
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。
1.2乙方租赁该房屋用于__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方提前解除本合应提前__________个月书面通知甲方。
第三条租金及支付方式
3.1乙方每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
4.2合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条提前解除合同
（1）乙方应支付给甲方提前解除合同的违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
（2）甲方应在收到乙方违约金后，按照本合同约定，退还乙方剩余押金及已支付租金。
（1）甲方应支付给乙方提前解除合同的违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
（2）甲方应在收到乙方退还的房屋及附属设施后，按照本合同约定，退还乙方已支付租金及剩余押金。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
日期：__________年__________月__________日
乙方（签字/盖章）：
日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.合同的签订和生效：确保双方在签订合具备完全民事行为能力，合同内容真实、合法，符合法律法规的规定。解决办法为：在签订合同前，双方应仔细阅读合同全文，必要时可咨询专业律师；合同生效后，双方应严格履行合同义务。
2.租赁期限和提前解除合同：本合同租赁期限为固定年限，乙方如提前解除合同，需提前书面通知甲方，并支付违约金。解决办法为：乙方在需要提前解除合按照合同约定提前通知甲方，并支付相应违约金；甲方在收到乙方通知后，按照合同约定处理剩余押金及已支付租金。
3.租金支付：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。解决办法为：乙方在租赁期限内按照合同约定按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
4.押金退还：合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。解决办法为：合同到期后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按约定进行赔偿；甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，按照合同约定退还剩余押金。
5.违约责任：双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。解决办法为：双方在履行合同过程中，应遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应按照合同约定支付违约金，并承担赔偿责任。
6.争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法为：双方在发生纠纷时，尝试友好协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。
2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。
3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。
4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。
5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款。
6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。
7.提前解除合同：指在合同有效期内，双方协商一致或根据合同约定，提前终止合同关系的行为。
8.守约方：指在合同履行过程中，履
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