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大庆市房屋买卖合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一章合同主体

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号：__________。

1.1.2甲方联系方式：__________。

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号：__________。

1.2.2乙方联系方式：__________。

第二章房屋基本信息

2.1房屋概述

2.1.1房屋位于大庆市__________区__________路__________号。

2.1.2房屋建筑总面积为__________平方米，房屋性质为__________。

2.1.3房屋所有权证号为__________。

2.2房屋权利状况

2.2.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封、租赁等情况。

2.2.2甲方承诺在合同签订之日起，及时办理房屋所有权转移手续。

第三章交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1乙方向甲方购买上述房屋，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.1.2交易价格包含房屋附属设施及装修。

3.2支付方式

3.2.1乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购房诚意金。

3.2.2乙方在合同签订之日起__________日内，支付剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第四章房屋交付与过户

4.1房屋交付

4.1.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.1.2交付时，甲方应保证房屋符合国家质量标准，无重大质量问题。

4.2房屋过户

4.2.1甲方应在合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋所有权转移手续。

4.2.2乙方应在办理过户手续时，提供必要的文件和证明材料。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.1.2甲方在房屋交付过程中存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复费用及相应的违约责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

5.2.2乙方在办理过户手续过程中，提供虚假材料或故意拖延，甲方有权解除合同，乙方已支付的全部款项不予退还。

第六章权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的购房款及定金。

6.1.2甲方有义务保证房屋在交付前未设有任何形式的租赁、抵押或其他权利负担。

6.1.3甲方应保证房屋在交付前符合国家及地方的建筑安全标准，不存在影响居住的结构安全问题。

6.1.4甲方应按合同约定的时间协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权在合同约定的时间内接收房屋，并要求甲方履行合同约定的各项义务。

6.2.2乙方有义务按照合同约定的付款方式和时间支付购房款及定金。

6.2.3乙方应按照合同约定的流程配合甲方完成房屋过户手续。

6.2.4乙方在接收房屋后，应合理使用并维护房屋及其附属设施。

第七章房屋检查与验收

7.1房屋检查

7.1.1乙方在房屋交付前有权对房屋进行检查，检查内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。

7.1.2甲方应协助乙方进行房屋检查，并提供必要的资料。

7.2房屋验收

7.2.1乙方在房屋检查无误后，应签署房屋验收确认书，确认房屋符合合同约定的交付条件。

7.2.2如乙方在验收中发觉问题，甲方应在规定时间内进行整改，直至乙方满意为止。

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2法律适用

8.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九章其他约定

9.1合同附件

9.1.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施设备清单等，附件与本合同具有同等法律效力。

9.1.2双方确认，附件内容是本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。

9.2合同变更

9.2.1本合同一经签订，非经双方协商一致并书面签署补充协议，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3合同解除

9.3.1在合同履行过程中，如因不可抗