前期物业管理协议书范本推荐8篇.docx

前期物业管理协议书范本推荐8篇

篇1

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（物业管理单位）：_________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_____________________（物业名称）进行前期物业管理服务事宜，订立本协议。本协议在履行中，协议条款均合法合规。对甲乙双方具有同等法律约束力。协议期限为XX年。双方将按照有关法律、法规及本协议内容共同履行职责。现将相关事项协议如下：

篇2

甲方（物业管理公司）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

统一社会信用代码：__________

乙方（物业业主/业主委员会）：__________

地址：__________

负责人：__________

联系电话：__________

统一社会信用代码（如有）：__________

鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方拟委托甲方进行物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议条款以明确双方的权利和义务。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在前期物业管理过程中的职责、权利和义务，规范双方行为，保障物业管理工作的顺利进行。

二、物业管理范围及服务内容

（一）甲方负责对乙方所属的物业进行前期物业管理，包括但不限于以下内容：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.公共场所、公共绿化区域的清洁养护和环境卫生管理。

4.公共秩序维护和安全防范管理。

5.车辆的停放及交通秩序管理。

6.档案管理和客户服务等。

（二）乙方应配合甲方实施物业管理，包括但不限于提供必要资料、协调解决相关事项等。

三、管理期限及费用支付方式

（一）本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。在协议有效期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得擅自变更或解除本协议。

（二）物业管理费用支付方式及标准：__________。双方可另行签订物业管理费用支付协议作为本协议的附件。

（三）乙方应按时足额支付物业管理费用，逾期支付的，应按约定支付滞纳金。

四、双方权利义务及责任划分

（一）甲方的权利和义务：

1.按照本协议约定提供物业管理服务。

2.对物业的公共设施、设备进行维护和保养。

3.制定物业管理规章制度并予以实施。

4.收取物业管理费用。

5.其他约定的权利与义务。

（二）乙方的权利和义务：

1.享有甲方提供的物业管理服务。

2.监督甲方的物业管理服务，并提出建议或意见。

篇3

甲方（物业管理公司）：__________

乙方（开发商）：__________

根据相关法律法规及甲乙双方自愿平等原则，为明确双方在物业管理工作中的权利和义务，确保物业的正常运行和使用，甲乙双方在物业前期管理阶段达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在前期物业管理阶段的工作内容、范围、权利和义务，规范双方行为，保障物业的正常运行和使用。

二、协议期限

本协议自签订之日起生效，至该物业的业主委员会成立后并与其选聘的物业管理公司正式签订《物业管理服务合同》之日止。

三、物业管理范围及服务内容

1.物业服务范围：本协议涉及的物业服务范围包括但不限于该物业的公共区域保洁、绿化、秩序维护、设备设施运行及维护等。

2.服务内容：乙方委托甲方进行前期物业管理，包括但不限于以下内容：物业的接管验收、租户管理、客户服务、物业费用收取等。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照本协议约定提供前期物业管理服务；

（2）对物业的公共设施、设备进行日常维护和保养；

（3）对物业服务范围内的事项进行监督和管理；

（4）乙方协助下处理物业使用过程中的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本协议约定支付前期物业管理费用；

（2）协助甲方开展物业管理服务工作；

（3）向甲方提供物业的相关资料；

（4）对物业的使用情况进行监督和管理。

五、物业管理费用及支付方式

1.前期物业管理费用标准：根据物业的面积、类型及其