物业保安服务合同6篇.docx

物业保安服务合同6篇

篇1

甲方（聘用单位）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受聘单位）：XXXX保安服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方聘用乙方提供物业保安服务事宜，达成以下协议：

一、服务内容及范围

乙方根据甲方的需求，提供专业的物业保安服务，包括但不限于以下内容：

1.保安人员巡逻、站岗、礼仪服务；

2.监控中心值班及监控设备操作管理；

3.停车场车辆管理；

4.应急处理及特殊勤务服务。

二、合同期限及服务时间

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，服务时间为每天XX小时。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付保安服务费用。

2.具体费用及支付方式如下：

（1）基本服务费：每月XX元，支付方式为银行转账，每月XX日前支付。

（2）加班费：根据实际加班时间计算，支付方式为银行转账，每月XX日前支付。

（3）其他费用：包括但不限于培训费、装备费等，根据实际发生情况另行协商支付。

四、双方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的保安服务质量进行监督，并提出合理建议和意见。

2.甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方保安人员能够顺利开展工作。

3.乙方应确保提供的保安服务符合甲方的需求，并保证保安人员的素质和形象。

4.乙方保安人员在工作中应严格遵守法律法规和甲方的规章制度，如因违反规定造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、违约责任及纠纷解决

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.在履行本合同过程中，如发生纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（聘用单位）：XXXX物业管理有限公司

代表人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受聘单位）：XXXX保安服务有限公司

代表人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主委员会）：_________

根据有关法律、法规，本着服务业主，规范管理的原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方委托的物业进行安全管理，制定严格的安全管理措施，确保物业安全。

2.甲方负责向乙方提供24小时保安服务，对物业进行定期巡逻，及时发现并处理安全隐患。

3.甲方负责维护物业的公共秩序，引导业主和访客有序进出，确保物业秩序井然。

4.甲方负责提供物业服务热线，及时受理业主的投诉和建议，不断改进服务质量。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用按年计收，每年度一次性支付。具体费用根据物业面积、服务内容等因素确定，并在合同中详细约定。

2.乙方应在每年度第一个月底前向甲方支付物业服务费用。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取物业服务费用。

（2）甲方有权对物业进行安全管理，并制定相关安全措施。

（3）甲方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

2.甲方义务：

（1）甲方需按照合同约定提供物业服务，确保物业安全、秩序井然。

（2）甲方需对物业进行定期巡逻，及时发现并处理安全隐患。

（3）甲方需维护物业的公共秩序，引导业主和访客有序进出。

（4）甲方需提供24小时保安服务，确保物业安全。

3.乙方权利：

（1）乙方有权监督甲方的物业服务质量，提出合理建议和要求。

（2）乙方有权对物业进行合理使用，并遵守物业管理规定。

4.乙方义务：

（1）乙方需按照合同约定支付物业服务费用。

（2）乙方需配合甲方进行物业管理，共同维护物业的安全和秩序。

（3）乙方需遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途或损害物业设施。