物业服务防冻培训课件.pptx

物业服务防冻培训课件;

·防冻工作概述

·建筑物防冻措施

·供暖系统防冻策略

·给排水系统防冻方法·绿化植被冬季保护

·应急处理与案例分析;

CHAPTER

01

防冻工作概述;

保障设备正常运行→

通过有效的防冻措施，确保物业设备在低温环境下正常运转，避免因冰冻而导致的损坏或故障。;

现状

目前，许多物业公司已经采取了一系列防冻措施，如加设保温层、使用防冻液等，但仍存在部分设备受冻损坏的情况。

挑战

随着气候变化和极端天气的增多，物业公司面临着更加严峻的防冻挑战。此外，部分老旧小区的供暖、供水系统老化严重，存在较大的安全隐患。;

培训目标

通过本次培训，使物业员工充分了解防冻工作的重要性，掌握相关知识和技能,提高应对低温天气的能力。

培训要求

参训人员需认真听讲、积极思考、勤加练习，确保熟练掌握所学内容。同时，要严格遵守培训纪律和安全规定，确保培训过程的安全与顺利。;

HAPTER

02

建筑物防冻措施;

外墙保温材料选择

使用高效保温材料，如聚苯乙烯、岩棉等，降低热传导系数，提高保温效果;;

保暖措施

在门窗内侧安装双层玻璃或中空玻璃，提高门窗的保温性能；同时可采用窗帘、窗纱等遮阳设施，减少室内热量散失。;

HAPTER

03

供暖系统防冻策略;

维护散热器

清洗散热器表面和内部，检查是否有漏水、堵塞等问题。;

管道保温

对暴露在外的管道进行保温处理，采用保温材料包裹，减少热量损失。

防冻措施

在管道低点设置排水阀，定期排放管道内的积水，防止结冰。

检查管道连接

确保管道连接处密封良好，防止漏水和结冰。;

备用能源;

HAPTER

04

给排水系统防冻方法;;;

保持通畅

定期清理排水管道，确保排水通畅，避免管道堵塞导致冻裂。

加强保温

对排水管道进行保温处理，减少热量损失，防止管道冻裂。

监控与预警

建立排水管道监控与预警系统，实时监测管道状态，发现异常及时处理。;

HAPTER

05

绿化植??冬季保护;

修剪时间修剪方法移植时机移植前准备;;;

HAPTER

06

应急处理与案例分析;;;;

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