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成都市住宅用地转让合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（转让方）：XXX，居民身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：成都市XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，居民身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：成都市XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就成都市某住宅用地的转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：该住宅用地位于成都市XXXXXX，具体位置详见附件一。

2.土地面积：该住宅用地的总面积为XXXX平方米。

3.土地用途：该住宅用地规划用途为住宅用地。

4.土地使用权取得方式：甲方以出让方式取得该土地的使用权。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方约定该住宅用地的转让价格为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、土地交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额转让款后的XX个工作日内，将该住宅用地交付乙方使用。

2.验收标准：双方应按照相关法律法规及附件二中的标准进行土地交付和验收。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：甲方应保证该住宅用地权属清晰，无任何纠纷；甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方权利与义务：乙方应按照本合同约定支付转让款；乙方应合理使用该住宅用地，不得改变其规划用途；乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按本合同约定时间交付土地，每逾期一日，应按乙方已支付转让款的万分之XX向乙方支付违约金；甲方如违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未能按本合同约定时间支付转让款，每逾期一日，应按未支付部分的万分之XX向甲方支付违约金；乙方如违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁委员会仲裁。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方约定的其他事项：[具体事项]

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：[住宅用地位置图]

附件二：[土地交付和验收标准]

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就成都市住宅用地转让事宜达成以下协议：

一、土地基本情况

甲方将其位于成都市的住宅用地（以下简称“该土地”）转让给乙方。该土地面积为XXXX平方米，土地用途为住宅用地，土地使用权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：双方协商确定，该土地的转让价格为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地转让款支付至甲方指定账户。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地转让款后XX个工作日内，将该土地交付乙方使用。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理该土地的相关过户手续，包括但不限于土地使用权变更登记、房屋所有权登记等。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证该土地的权属清晰，无任何纠纷和争议；

（2）甲方应协助乙方办理该土地的相关手续；

（3）甲方应保证该土地能够正常开发使用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付土地转让款；

（2）乙方应协助甲方办理该土地的相关过户手续；

（3）乙方应合理合法使用该土地，不得违法建设和使用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本合同约定交付该土地，甲方应按照土地转让价格的XX%向乙方支付违约