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摘要
房地产业作为国民经济的重要组成部分,在很大程度上影响了中国总体经济发展。
个人住房按揭贷款作为人民买房时广为使用的一种金融工具,是人们容易接触到、也受
其较大影响的贷款产品。近年来消费者在购房时选择使用个人住房按揭贷款的比重呈持
续上升趋势,个人住房按揭贷款规模在银行贷款业务规模中的占比随之增长。在带来利
润的同时,增长的贷款规模也埋下了隐患。如何平衡好贷款业务的收益与风险是银行长
期面对的重要课题。个人住房按揭贷款业务具有风险低、稳定性强等特点,但并不代表
业务情况总是一成不变的,为了维
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