2024租房个人协议书合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________。

1.2房屋结构及面积：____________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方损坏房屋及设施，应按甲方的要求承担修复及赔偿责任。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复及赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

2.出租方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于产权、租赁合同纠纷等。

3.承租方应合理使用房屋及其附属设施，并按照合同约定支付租金，如有损坏，应承担修复及赔偿责任。

4.双方应在合同中明确租赁期限、租金金额、支付方式、押金数额及退还条件等关键条款。

5.合同中应明确约定双方的违约责任及争议解决方式，以保障双方的权益。

解决办法：

1.双方可通过友好协商解决合同履行过程中的纠纷。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定出租房屋使用的期限。

4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，押金应无息退还。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和途径来解决纠纷。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁关系。

2.短期或长期租房需求。

3.房屋出租方与承租方之间的首次租赁协议。

4.涉及房屋及其设施使用的租赁合同。

补充条款：

1.宠物条款：明确宠物饲养的相关规定，包括但不限于宠物的种类、数量、管理责任等。

2.维修责任条款：详细规定出租方和承租方在房屋及设施维修方面的责任与义务。

3.保险条款：指出双方是否需要购买相应的保险，以及保险责任的承担。

4.提前终止合同条款：约定在特定情况下，双方是否可以提前终止合同及相应的处理办法。

5.房屋改造条款：若承租方需要对房屋进行改造，应明确改造内容、费用承担及恢复原状的义务。

附件列表：

1.房屋照片或视频资料：显示房屋现状及设施设备。

2.房屋所有权证或其他权属证明文件。

3.租赁押金收据。

4.租金支付凭证。

5.物业公司联系方式及服务范围。

6.房屋设施设备清单及使用说明。

7.相关法律法规、政策文件等。