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物业公司与商场签订《物业管理协议》8篇

篇1

物业管理协议

甲方（委托方）：XXXX商场有限公司

地址：XXXX商场X楼

法定代表人：XXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX小区X栋X单元

法定代表人：XXX

鉴于甲方为商场的管理方，乙方为专业的物业管理方，双方本着互利共赢、共同发展的原则，经友好协商，达成如下物业管理协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方的权利和义务，规范双方在物业管理过程中的行为，确保商场的物业管理工作得以顺利进行。

二、服务范围

乙方将提供以下物业管理服务：

1.商场清洁维护服务；

2.商场安全监控服务；

3.商场设施设备维护服务；

4.商场绿化养护服务；

5.商场停车管理服务；

6.其他约定的物业管理服务。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，确保服务质量符合约定标准；

2.甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展物业管理工作；

3.甲方应按照约定支付物业管理费用。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应严格按照约定的服务范围和标准提供物业管理服务；

2.乙方应加强与甲方的沟通与协作，确保物业管理工作的顺利进行；

3.乙方应积极响应甲方的需求，及时解决商场物业管理中出现的问题。

四、费用与支付方式

1.物业管理费用由甲方按照约定的方式和时间支付给乙方；

2.具体费用标准根据乙方提供的服务范围和难度确定，并经双方协商一致后写入本协议。

五、合同期限与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年；

2.合同期满前，双方可协商续签本协议；

3.合同期内，如一方违约，另一方有权终止本协议。

六、违约责任与争议解决

1.双方应严格遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任；

2.在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXX商场有限公司

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

物业管理协议

甲方：XX物业公司

乙方：XX商场

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方所聘甲方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：商场

2.物业地址：XX街道XX号

3.商场面积：XX平方米

二、物业管理服务内容

1.甲方为乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾收集、清运及雨、污水管道的疏通；

（4）公共绿化、水景的养护和管理；

（5）车辆行驶、停放及交通安全管理；

（6）公共秩序、安全、消防等协助管理；

（7）装饰装修管理服务；

（8）物业档案及资料的管理。

2.乙方应积极配合甲方的物业管理服务，共同营造良好的物业环境。

三、物业管理服务期限

本协议自签订之日起生效，至乙方与业主委员会签订新的物业管理协议之日止。

四、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应按每月每平方米XX元的标准向甲方支付物业管理服务费。具体金额根据商场面积计算。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理服务费，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到款项后，应向乙方提供正式的发票。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照本协议收取物业管理服务费；

（2）甲方有权对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；

（3）甲方应定期对物业共用部位和相关场地进行清洁卫生，垃圾收集、清运及雨、污水管道的疏通；

（4）甲方应公共绿化、水景的养护和管理；

（5）甲方应车辆行驶、停放及交通安全管理；

（6）甲方应公共秩序、安全、消防等协助管理；